無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　9月11日消息 受“9·3”小長(zhǎng)假、開(kāi)學(xué)季等因素影響，9月南昌樓市低調(diào)開(kāi)局。首周，全市一二手房成交套數(shù)及面積出現(xiàn)雙雙下跌，尤其是二手房成交套數(shù)及成交面積均較前一周下滑近三成，較6、7月份平均水平下降了31%。專家分析，從近期的市場(chǎng)表現(xiàn)看，8月樓市的降溫行情仍在延續(xù)，“金九”樓市特征尚未顯現(xiàn)。

　　淡季不淡 8月二手房成交火熱

　　轉(zhuǎn)眼間8月份已經(jīng)結(jié)束，相較于傳統(tǒng)的樓市淡季而言，今年7、8月卻顯得十分火熱，不僅是新房市場(chǎng)熱度不減，二手房成交也持續(xù)在高位運(yùn)行。據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月份南昌二手房共成交2496套，與去年同期相比增長(zhǎng)50%，成交面積22萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)31%。其中住宅成交2408套，同比漲57%，非住宅成交88套，同比減少46套。

　　從歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，在過(guò)去的5年中，今年8月份二手房成交量也創(chuàng)下了同期成交量最高的紀(jì)錄。從部分中介門店的調(diào)查結(jié)果來(lái)看，8月的市場(chǎng)表現(xiàn)確實(shí)與“淡季”搭不上邊。部分中介門店在8月接連簽單不少，房源的中轉(zhuǎn)速度也比較快。業(yè)內(nèi)人士表示，市場(chǎng)松動(dòng)已成大勢(shì)，部分房源價(jià)格松動(dòng)，加之人民幣貶值，這都刺激了買賣雙方。

　　自3·30新政實(shí)施以來(lái)，各種利好政策不斷推出，南昌樓市成交量也一路上漲，從3月份開(kāi)始，南昌二手房月成交量紀(jì)錄不斷被刷新，到7月份達(dá)到頂峰，進(jìn)入8月份以后市場(chǎng)逐步降溫，但成交量仍然處于高位。8月26日央行出臺(tái)“雙降”政策不到一周，公積金政策緊隨而來(lái)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次三部門聯(lián)合發(fā)文表明，在宏觀經(jīng)濟(jì)下行的巨大壓力下，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域的寬松政策還將持續(xù)。這或許可以解讀為下半年的利好信號(hào)已經(jīng)放出，樓市穩(wěn)中有漲的狀態(tài)仍將持續(xù)下去。

　　金九開(kāi)局不利 成交量下滑

　　與火熱的8月相比，今年9月受小長(zhǎng)假的影響，樓市成交量異常低迷。7月第一周南昌二手房成交641套，8月第一周成交554套，而9月第一周（8月31日～9月6日）僅成交434套。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，剛步入9月，就迎來(lái)“抗戰(zhàn)勝利”3天小長(zhǎng)假，所以第一周成交不如預(yù)期也情有可原。隨著樓市進(jìn)入“金九”，來(lái)到了一年沖刺的最關(guān)鍵時(shí)刻，相信接下來(lái)二手房成交將出現(xiàn)持續(xù)的大幅上漲，從整個(gè)市場(chǎng)情況來(lái)看，每個(gè)月的樓市成交也基本上是在下半月才開(kāi)始集中發(fā)力。

　　南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周南昌市新建住宅商品房共成交865套，環(huán)比之前一周下跌近2成；上周二手房成交434套，環(huán)比下降27%，其中二手房住宅成交427套，環(huán)比下降25%，成交面積36824.31平方米；二手房非住宅成交7套，環(huán)比減少16套，成交面積511.66平方米。各城區(qū)中，西湖區(qū)和東湖區(qū)成交量最大，共成交238套房源，占總成交量的54.8%。紅谷灘排名第二，共成交69套，占總成交量的15.9%。其余區(qū)域成交都在60套以下，高新區(qū)最少，僅有23套。同之前一周相比，各區(qū)域成交量均有下滑。

　　盡管如此，業(yè)內(nèi)仍看好后市。中環(huán)地產(chǎn)一門店負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前市場(chǎng)供應(yīng)量和需求量處于一個(gè)比較平衡的狀態(tài)，央行降息降準(zhǔn)以及公積金貸款首付比例下調(diào)等政策的出臺(tái)也表明當(dāng)前及未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)仍處在政策寬松期，加上“金九銀十”旺季的推動(dòng)，九月后半段成交量會(huì)有所回升。（中國(guó)江西網(wǎng)）

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。