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　　關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知

　　為進一步規(guī)范中央國家機關住房公積金個人住房貸款業(yè)務，改進差別化信貸政策的具體管理措施，更好體現(xiàn)住房公積金制度的互助性與公平性，使更多的職工特別是中低收入職工享受到制度優(yōu)惠，現(xiàn)就有關問題通知如下：

　　一、住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。購買政策性住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　二、職工首次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。

　　本通知自2014年1月1日起執(zhí)行。職工在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中的購房合同網(wǎng)上簽約時間為2014年1月1日(含)以后的，住房公積金個人貸款具體額度按本通知規(guī)定確定。

　　中央國家機關住房資金管理中心

　　2013年12月31日

　　注：職工有意向使用個人貸款購房的，購房前可到受委托銀行個人貸款經(jīng)辦柜臺咨詢個人貸款具體額度，但個人貸款具體額度的最終確定須由資金中心和受托銀行正式受理借款人申請后才能作出。

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