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　　據(jù)新華社電 申請(qǐng)一套公租房有多難？答案是—至少需辦7個(gè)證等待90天。日前，在廣東佛山、東莞等地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，繁瑣耗時(shí)的行政審批流程，令大量公租房的需求者只能望洋興嘆。

　　申請(qǐng)等待至少三個(gè)月

　　“我只想租一套房，但申請(qǐng)手續(xù)太麻煩了?！蓖跸葨|來自湖北荊門，在佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)某物業(yè)公司做保安。日前他看到附近的公租房項(xiàng)目—海北廣場(chǎng)開始入住，也動(dòng)了心，想申請(qǐng)一套公租房，但咨詢過后，繁瑣的手續(xù)把他嚇住了。

　　“需要各種證件一堆，除了身份證、居住證、結(jié)婚證、收入證明、勞動(dòng)合同、財(cái)產(chǎn)證明等，最麻煩的是計(jì)生證。”王先東說，“我的一個(gè)老鄉(xiāng)光為辦計(jì)生證就回了兩次老家，第一次說是村委會(huì)的證明沒用，要去縣里蓋章。”

　　“就算各種證件齊全了，還得等至少90天?！蓖跸葨|掰著指頭說，審批程序要經(jīng)過“三審三公示”：社區(qū)居委會(huì)30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行入戶調(diào)查，提出初審意見；街道住建部門15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)審，公示不少于10天；區(qū)住建、民政、公安、工商、稅務(wù)、人力資源和社會(huì)保障、公積金管理中心等部門10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房、人口、收入、車輛、財(cái)產(chǎn)等情況出具審核意見證明；區(qū)住建部門在收齊上述信息之日起15個(gè)工作日內(nèi)提出終審意見，公示不少于10天。

　　漫長(zhǎng)的審批手續(xù)嚇退了王先東，他最終選擇租賃農(nóng)民自建房，“農(nóng)民房的租金每平方米10元，公租房是10.83元，雖然公租房的生活配套和治安相對(duì)好些，但農(nóng)民房相對(duì)還便宜些，最重要的是手續(xù)更方便，隨時(shí)可入住。”

　　了解到，像王先東這樣的外來務(wù)工人員尤其是臨時(shí)工，需要馬上解決住房問題，根本無法等待漫長(zhǎng)的審批時(shí)間，各種繁多的證件也讓這類人群望而生畏。

　　審核過嚴(yán)手續(xù)過多

　　發(fā)現(xiàn)，海北廣場(chǎng)附近的農(nóng)民自建房租賃市場(chǎng)十分紅火，租金普遍在10元—15元每平方米之間。在租金相差不大的情況下，更多的外來工選擇手續(xù)更簡(jiǎn)單的農(nóng)民自建房，公租房淪為“空租房”。

　　“申請(qǐng)的人確實(shí)不多，大概250戶?！狈鹕绞心虾^(qū)大瀝鎮(zhèn)國(guó)土城建和水務(wù)局副局長(zhǎng)黃勝威介紹，海北廣場(chǎng)一期共有640套保障性公租房，已經(jīng)入住和成功申請(qǐng)的共210戶，目前僅入住100戶。

　　“審核過嚴(yán)，主要是政府部門怕出問題；但手續(xù)過多，又迫使外來務(wù)工人員干脆去市場(chǎng)租房子?！狈鹕绞凶〗ň肿》勘Ｕ峡瓶崎L(zhǎng)陳小勇坦言，要搞好公租房管理，首先必須有一批專職人員，但目前公租房的審核任務(wù)主要落在了社區(qū)居委會(huì)一級(jí)，而居委會(huì)又承擔(dān)了繁重的日常工作，一般由兩三人兼職，缺乏專門機(jī)構(gòu)和專職人員，造成了審核工作的拖沓和不專業(yè)。

　　應(yīng)向非戶籍人口傾斜

　　從佛山市住建局了解到，截至2013年10月18日，佛山市已建公租房8450套，共分配5100套，空置率達(dá)近40%。

　　而東莞市最大的保障房小區(qū)雅園新村，空置率更是驚人。日前來到該小區(qū)，一名物業(yè)管理員告訴，雅園新村已建設(shè)完工的保障房達(dá)4852套，其中廉租房有600多套，2011年即開始入住，但截至目前僅160多戶入住。據(jù)了解，東莞市的公租房管理辦法至今還未出臺(tái)，讓苦等多年的市民不斷失望。

　　此前廣東省審計(jì)廳的報(bào)告顯示，2012年廣東有13個(gè)市本級(jí)、28個(gè)縣（市、區(qū)）11464套保障性住房處于閑置狀態(tài)。

　　“廣東是外來人口大省，今后保障房政策將更多地向非戶籍人口傾斜?！睆V東省住建廳住房保障處處長(zhǎng)劉耿輝說，“十一五”以來，廣東已建60多萬套保障房，今年將建13萬套。“對(duì)于保障房空置現(xiàn)象，審計(jì)部門正進(jìn)行相關(guān)統(tǒng)計(jì)，省住建廳將對(duì)存在的問題‘回頭看’，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題作出相應(yīng)整改。”

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