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　　上饒公積金推陳出新突顯住房保障作用

　　上饒5月15日消息（葉茹琴 通訊員 沈靜）住房公積金制度是住房保障體系的重要組成部分。近年來(lái)，上饒住房公積金管理中心強(qiáng)化服務(wù)，深化改革，不斷推陳出新，充分發(fā)揮制度功能，做到應(yīng)貸盡貸，應(yīng)提盡提，最大限度釋放公積金存量，擴(kuò)大住房公積金制度受益面，為保障和改善民生提供了積極的支持，全市公積金使用率達(dá)到86.07%，惠及廣大職工。

　　頻推新政應(yīng)貸盡貸圓職工住房夢(mèng)

　　為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，近年來(lái)，市住房公積金管理中心惠民新政推陳出新，貸款最高額度由原來(lái)30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元；自4月1 日起，市住房公積金再推新舉，調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款使用政策，加大住房公積金支持繳存職工購(gòu)建房力度。

　　調(diào)整貸款申請(qǐng)條件，調(diào)整貸款額度計(jì)算方式。職工連續(xù)足額繳存住房公積金由１２個(gè)月（含）以上調(diào)整為6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房，由一年內(nèi)調(diào)整為二年內(nèi)均可申請(qǐng)住房公積金貸款；暫停執(zhí)行公積金貸款額度與職工個(gè)人帳戶余額倍數(shù)掛鉤的規(guī)定；購(gòu)房職工夫妻只有一方繳存住房公積金另一方未繳存住房公積金的，在確定貸款額度時(shí)，未繳存住房公積金的一方還款收入按我市上年最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；職工貸款年限由原來(lái)法定退休年齡延長(zhǎng)5年的基礎(chǔ)上，再放寬5年，但最長(zhǎng)不超過(guò)30年；對(duì)首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例統(tǒng)一降至20%；已還清首次住房公積金貸款的繳存職工即可第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，不受連續(xù)繳存時(shí)間限制，首付比例不低于30%，利率按首次貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　　穩(wěn)步推進(jìn)異地購(gòu)房貸款。職工在本省其他地市工作并繳存住房公積金的，在本市購(gòu)買自住住房時(shí)，可在本市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；繳存職工本人為子女在本市及繳存職工本人或?yàn)樽优诋惖刭?gòu)買自住住房時(shí)，只須提供本地抵押物，便可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

　　簡(jiǎn)化商貸轉(zhuǎn)公貸手續(xù)。全面開展商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款直接轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止今年4月底，全市共有5066個(gè)單位、208143名干部職工繳存了住房公積金，累計(jì)歸集住房公積金87.36億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款58.06億元，為35261戶職工圓了住房夢(mèng)。

　　放寬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提盡提釋放公積金存量

　　為了更好地服務(wù)職工的基本住房需求，市公積金管理中心對(duì)公積金提取也不斷深化改革，應(yīng)提盡提。凡購(gòu)買新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房、二手房，建造、翻建住房、大修自住住房均可提取個(gè)人公積金帳戶余額；實(shí)行了可每年提取住房公積金償還個(gè)人銀行住房按揭貸款；無(wú)房戶可提取住房公積金支付房租；享受最低生活保障職工只要其無(wú)尚未償清住房公積金貸款，每年可提取公積金，一年內(nèi)可提取兩次公積金余額；患重大疾病，造成生活嚴(yán)重困難的職工也可作憑醫(yī)療部門出具的重大疾病證明、自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用憑證提取相應(yīng)的公積金。據(jù)市住房公積金管理中心樂(lè)正林主任介紹，此項(xiàng)政策實(shí)施以來(lái)，全市有400多受益者，患病職工累計(jì)提取公積金1347.8萬(wàn)元。

　　從4月1日起，市住房公積金管理中心又實(shí)施了繳存職工購(gòu)買自住住房時(shí)“可提可貸”住房公積金，即，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在該套自住住房所有提取和貸款的住房公積金不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的前提下，可同時(shí)提取本人、配偶及主貸人父母的住房公積金；無(wú)房戶提取住房公積金支付房租也簡(jiǎn)化了手續(xù)，由職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月減少為3個(gè)月（含）以上，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，提供當(dāng)?shù)毓沧赓U住房主管部門出具的房屋租賃合同與租金繳納證明；租住商品住房的，提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的本人及配偶無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋證明，就可提取年度最高額度7200元公積金。

　　市住房公積金還不斷完善服務(wù)舉措，完善服務(wù)條件，優(yōu)化住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)辦理流程；全面開通12329了服務(wù)熱線和短信平臺(tái)，向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢、業(yè)務(wù)咨詢、還款提示、投訴舉報(bào)等服務(wù)。除貸款審批權(quán)限下放到管理部外，貸款申請(qǐng)審批時(shí)限從原有15個(gè)工作日縮短到5個(gè)工作日。目前又著力于住房公積金管理中心、房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行和人民銀行盡快聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，縮短貸款、提取辦理周期。

　　截止今年4月底，全市累計(jì)提取公積金19.6億元。

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。