無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

成都住房公積金和百姓生活息息相關(guān)。本報(bào) 胡龍友 攝,　　“如果業(yè)主統(tǒng)一轉(zhuǎn)商貸，房?jī)r(jià)在原價(jià)上降6個(gè)點(diǎn)?！边@是樊先生最近接到開(kāi)發(fā)商的最新答復(fù)。5月底，他在龍泉某項(xiàng)目買(mǎi)了一套房，在簽約時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾可以使用公積金貸款。但是兩個(gè)多月過(guò)去后，當(dāng)初承諾的公積金貸款遲遲未能實(shí)現(xiàn)，業(yè)主代表幾次和開(kāi)發(fā)商溝通之后，最終等來(lái)了這樣的答復(fù)。在其他城市陸續(xù)宣布“公轉(zhuǎn)商”的當(dāng)口，成都公積金政策是否有變？

　　□四川日?qǐng)?bào) 周顯彬

　　放款周期變長(zhǎng) 開(kāi)發(fā)商優(yōu)先推薦商貸

　　近來(lái)，全國(guó)許多城市出現(xiàn)公積金放款緊張的局面，近日杭州、徐州、合肥等城市的住房公積金管理中心向外界直言“余額告急”。其中，杭州、徐州宣布推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”，以緩解公積金貸款猛增的壓力；合肥則推出公積金貸款“輪候制”，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計(jì)劃，實(shí)行總量控制。

　　而在成都，走訪了解到，目前公積金貸款還沒(méi)有類似的計(jì)劃。但是多數(shù)樓盤(pán)在與購(gòu)房者簽訂貸款合同時(shí)，會(huì)優(yōu)先推薦商業(yè)貸款?！澳壳埃e金貸款的放款流程有所延長(zhǎng)。而對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，銷售回款是重要的現(xiàn)金流，所以相比較之下多數(shù)開(kāi)發(fā)商會(huì)建議購(gòu)房者優(yōu)先采用商業(yè)貸款?！背悄夏硺潜P(pán)的銷售負(fù)責(zé)人周女士這樣告訴。

　　雖然前段時(shí)間銀行“錢(qián)緊”，但是對(duì)于多數(shù)樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，正常的房貸業(yè)務(wù)不會(huì)受到太大的影響。某國(guó)有銀行成都高新支行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的胡先生告訴，截止到今年6月，該行已經(jīng)發(fā)放住房貸款4個(gè)億左右，和去年同期相比已多出了2個(gè)億。而據(jù)了解，與該支行有房貸業(yè)務(wù)的合作樓盤(pán)接近20家。

　　優(yōu)先滿足首套房貸 公積金正常受理貸款申請(qǐng)

　　針對(duì)目前市場(chǎng)上流傳的公積金放款關(guān)閘的說(shuō)法，專門(mén)走訪了成都市公積金中心。據(jù)了解，今年成都市民使用住房公積金貸款的需求激增，截止到今年6月，成都市公積金貸款放款額度為64億元，同比去年上漲52%?！澳壳拔覀冎行牡墓e金貸款業(yè)務(wù)一直在正常的受理，符合貸款條件的職工均可向我中心提出貸款申請(qǐng)，我們將全力滿足職工的貸款需求，按照資金計(jì)劃有序發(fā)放貸款?！背啥?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240380/">市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向表示，“目前，沒(méi)有‘公轉(zhuǎn)商’的類似計(jì)劃。”

　　針對(duì)其他城市目前出現(xiàn)“公轉(zhuǎn)商”的情況，有業(yè)內(nèi)人士表示，公積金業(yè)務(wù)是屬地化管理的業(yè)務(wù)，每個(gè)城市的具體情況不一致。而且，可以根據(jù)自身的情況作出相應(yīng)的政策變更。但是，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度在開(kāi)始分化。以樊先生購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)為例，開(kāi)發(fā)商寧愿選擇在總房款上降價(jià)，讓購(gòu)房人轉(zhuǎn)而選擇商貸，“因?yàn)槲覀円膊恢朗裁磿r(shí)候能夠申請(qǐng)下來(lái)?！痹摌潜P(pán)相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣告訴樊先生等購(gòu)房者。但是也有的開(kāi)發(fā)商表示，樓盤(pán)簽約公積金貸款政策不變，“雖然會(huì)慢一些，但是依然可以接受。”今年力推剛需項(xiàng)目的國(guó)嘉地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣告訴。

　　據(jù)了解，目前成都市公積金貸款業(yè)務(wù)主要向首套房?jī)A斜?！澳壳俺啥?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240380/">市公積金中心已經(jīng)放款的64億元房貸，其中82%屬于首套房貸?！背啥?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240380/">市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣告訴。而對(duì)于下半年公積金貸款政策是否有變的問(wèn)題，成都市公積金中心表示，會(huì)依照每年制定的目標(biāo)執(zhí)行。針對(duì)今年公積金帶來(lái)需求提升的具體情況，成都市公積金中心將優(yōu)先保證首套房貸。

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515