無(wú)憂(yōu)保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂(yōu)保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線(xiàn)繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　成都9月13日消息（ 李楠 鐘華）“德陽(yáng)市嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，從土地出讓金中提取5%，從住房公積金增值收益中提取部分資金用于廉租住房建設(shè)。”四川省德陽(yáng)市住房保障和房屋管理局辦公室主任何艦艇告訴。

　　資金問(wèn)題是阻礙各地住房保障安居工程進(jìn)展的最大難題。為此，德陽(yáng)市政府在住房公積金增值收益、土地出讓凈收益、財(cái)政預(yù)算安排等多方面探索出一系列措施方法，力保德陽(yáng)住房保障安居工程無(wú)資金之憂(yōu)。

　　資金支持年年增進(jìn) 保障房無(wú)后顧之憂(yōu)

　　據(jù)了解，德陽(yáng)市的保障性安居工程建設(shè)資金來(lái)源主要有5處：一是住房公積金增值收益；二是從土地出讓凈收益中，提取相應(yīng)比例資金安排用于廉租住房保障；三是市財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；四是省財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；五是中央預(yù)算內(nèi)投資中安排的補(bǔ)助資金，以及中央財(cái)政安排的廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金等。2012年，德陽(yáng)市本級(jí)政府投入廉租住房建設(shè)資金0.21億元。

　　事實(shí)上，早在2008年甚至更早，德陽(yáng)當(dāng)?shù)卣汩_(kāi)始對(duì)保障性住房建設(shè)不斷加大財(cái)政投入。 數(shù)據(jù)顯示，2008年、2009年、2010年、2011年，德陽(yáng)市本級(jí)投入廉租住房建設(shè)資金分別達(dá)0.33億元、1.54億元、1.05億元、0.053億元。

　　“在推進(jìn)保障性安居工程實(shí)施的過(guò)程中，德陽(yáng)市委、市政府的財(cái)政投入一直不斷加大，不斷對(duì)保障性安居工程的實(shí)施提供資金支持?！焙闻炌П硎?。

　　創(chuàng)新模式 保障房后期管理

　　“在廉租房基礎(chǔ)建設(shè)工程中還可以通過(guò)各種優(yōu)惠政策保證企業(yè)建設(shè)的順利進(jìn)行，但建成之后，財(cái)政還要負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的補(bǔ)貼，這一項(xiàng)支出才是政府財(cái)政面臨的重?fù)?dān)?！焙闻炌П硎尽?/p>

　　長(zhǎng)久以來(lái)，符合廉租房保障條件的低收入人群存在著“付得起租金出不起物業(yè)費(fèi)”的尷尬。據(jù)了解，由于保障房進(jìn)展與制度設(shè)計(jì)等原因，許多城市在保障房后期管理的資金跟進(jìn)方面還屬于一篇空白，保障房小區(qū)入住后出現(xiàn)諸多問(wèn)題。

　　而在德陽(yáng)市，政府每年撥款上百萬(wàn)支持保障房后期管理，確保保障房小區(qū)不僅建的好，更讓被保障群眾住進(jìn)小區(qū)能感受社區(qū)的關(guān)心和關(guān)愛(ài)。為此，德陽(yáng)市政府一直采取政府補(bǔ)足物業(yè)管理企業(yè)成本費(fèi)用方式來(lái)減輕被保障對(duì)象的負(fù)擔(dān)，從而使德陽(yáng)的廉租房租金和物業(yè)費(fèi)保持在低位，并保證保障房小區(qū)有充分的資金組織小區(qū)活動(dòng)，構(gòu)建小區(qū)文化。

　　據(jù)了解，德陽(yáng)廉租房中有商鋪出租的經(jīng)濟(jì)收入，該收入大部分也用于補(bǔ)貼小區(qū)的日常維護(hù)與管理費(fèi)用，然而“在強(qiáng)大的資金缺口面前，這些收入只是杯水車(chē)薪。廉租房的‘廉價(jià)’還是得靠財(cái)政補(bǔ)貼?！焙闻炌Ц嬖V。

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