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　 銀川11月14日消息 11月13日，從寧夏住房資金管理中心傳來好消息，為了方便職工申請、辦理公積金貸款，該中心經(jīng)過數(shù)月的摸底調(diào)研、系統(tǒng)升級等準備工作，決定再次簡化申請住房公積金貸款手續(xù)。從2014年1月1日起，取消職工貸款“工資收入證明”這一程序。

　　與此同時，在建行辦理貸款須提供名章的規(guī)定也于即日起取消。如此一來，區(qū)直公積金申請、辦理的手續(xù)將大大簡化，用工作人員的話說，“只要手續(xù)帶全，跑一趟就能辦好貸款。”

　　據(jù)寧夏住房資金管理中心相關(guān)負責人介紹，目前該中心承擔著區(qū)直行政事業(yè)單位、中央駐銀單位及全區(qū)電力系統(tǒng)等8萬余名干部職工的住房公積金管理工作。按照現(xiàn)行的公積金貸款申請流程，職工貸款首先要領(lǐng)取表格，填寫好后拿到單位開具工資證明并蓋章，再拿到住房公積金管理中心由工作人員審核，符合條件方能受理，辦妥貸款往往要跑好幾趟。明年1月1日起，職工要申請公積金貸款，只需先上網(wǎng)查詢申請條件，或撥打服務熱線12329完成政策咨詢和業(yè)務預約，然后帶著所需手續(xù)到辦理大廳，現(xiàn)場一次性就能將申請貸款手續(xù)辦妥。而且，經(jīng)該中心協(xié)調(diào)，原本在建行辦理貸款時申請人須提供名章的規(guī)定也取消了，以簽名取而代之，“這樣不僅免去跑路的麻煩，而且給廣大職工省去了刻章費用。”

　　取消工資收入證明，如何來衡量職工的還款能力呢？這位負責人介紹，職工繳存住房公積金的額度，是由繳存基數(shù)即上一年度收入的平均工資水平，再乘以12%的繳存率得來的，為了確保繳存基數(shù)真實準確，該中心每年年中都要對所有繳存公積金的單位進行一次繳存基數(shù)核定，“因此，我們在審核貸款時，可以通過查詢、參考該職工的繳存基數(shù)來判斷其還款能力，進而確定其申請貸款的年限和額度?！?/p>

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　　區(qū)直公積金使用率為88.87%

　　和不少城市有大量公積金在“沉睡”的狀況不同，寧夏住房資金管理中心公積金使用率達到88.87%，個貸率達78.32%，這在全國都處于較高水平。

　　據(jù)介紹，衡量住房公積金使用效率的一個重要指標是“個貸率”，即個人貸款余額占繳存余額的比例，這個數(shù)值越大，也就意味著貸款量越大。目前，寧夏住房資金管理中心78.32%的個貸率居全區(qū)公積金中心最高。公積金使用率是指公積金提取額與貸款額占繳存總額的比例，寧夏住房資金管理中心目前繳存總額為87.3億元，88.87%的公積金使用率在全國處于較高水平。這也意味著房地產(chǎn)市場的逐步升溫，繳存職工利用住房公積金改善住房條件的意識進一步增強。

　　“沉睡”公積金并非無息

　　“這么多年來我一直在繳存住房公積金卻從來沒有使用過，這筆錢放在那里到底有沒有利息呢？”國企職工毛女士向本報詢問。11月23日，寧夏住房資金管理中心相關(guān)負責人給出了答復：公積金并非大家以為的沒有利息，只是住房公積金以“低存低貸”為原則，因此存款利率和貸款利率都低于銀行利率。

　　“低存低貸”是指住房公積金的存、貸款利率低于同期限、同檔次的銀行存、貸款利率。這樣的低利率體現(xiàn)著一定的互助性，如果職工住房問題已經(jīng)解決了，不用提取住房公積金買房，存款利率低一點，對繳存住房公積金的職工收益影響不大，但可以幫助沒有解決住房問題的職工。公積金的利率究竟如何計算？據(jù)介紹，按照國家規(guī)定，個人的住房公積金存款利率，當年繳存的按活期存款利率計息，目前為0.35%；跨年繳存的，按3個月整存整取存款利率計息，目前為2.6%。（白靜）

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