無憂保早報(bào)：無憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來十年無憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　北京9月25日消息（柴華 沈靜文）據(jù)《央廣新聞》報(bào)道，去年此時(shí)，手握巨款被“出一套搶一套”的牛市震懾住的購(gòu)房者們，恐怕沒有預(yù)見到接下來這漫長(zhǎng)的政策調(diào)控周期。又是一個(gè)“金九銀十”，國(guó)內(nèi)樓市的調(diào)控政策還在持續(xù)加碼。9月22日開始，兩天內(nèi)重慶以及南昌、西安、長(zhǎng)沙、南寧、貴陽、石家莊等多個(gè)城市加碼樓市調(diào)控。

　　兩天內(nèi)，重慶、長(zhǎng)沙、南寧、貴陽、南昌、西安、石家莊等多個(gè)城市密集出臺(tái)樓市新政。粗略統(tǒng)計(jì)3月份至今全國(guó)已經(jīng)有41個(gè)城市出臺(tái)了限售政策。春江水暖鴨先知，雖然政策才出來，效果還不明朗，但在多地新樓盤的售樓處，銷售人員首先對(duì)樓市的走向有了預(yù)判，“今年的‘金九銀十’可能客戶群會(huì)少一點(diǎn)?！?/p>

　　在貴陽，23日起，購(gòu)買新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；第二次住房公積金貸款的首付比例由兩成提高至三成；職工家庭累計(jì)有過兩次及兩次以上住房貸款記錄的，停止辦理住房公積金貸款。貴陽市住建局副局長(zhǎng)劉強(qiáng)指出：“對(duì)市民正常的自住和改善性需求，政府給予鼓勵(lì)；主要針對(duì)一些投資和投機(jī)性的買房和炒房的人群給予嚴(yán)格的限制。房地產(chǎn)新房購(gòu)買合同3年內(nèi)停止交易，減少投資、投機(jī)炒房客的流動(dòng)性，保護(hù)貴陽市正常的健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)。我們對(duì)公積金貸款的政策有一定的收緊，同時(shí)加大房屋租賃市場(chǎng)的管理，提供足夠的租賃住房?！?/p>

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，8月，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的新建商品住宅價(jià)格比上月下降或持平；和去年同期相比，這些城市新建商品住宅價(jià)格上漲，但漲幅都繼續(xù)比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個(gè)百分點(diǎn)之間。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華評(píng)價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過去年以來的調(diào)控，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了抑制，“目前來看，房地產(chǎn)投資走勢(shì)比較平穩(wěn)。近期一些部門出臺(tái)的政策包括租賃住房試點(diǎn)等，將會(huì)擴(kuò)大商品房的供應(yīng)，也會(huì)分流一部分需求?？傮w來看，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持一個(gè)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)?！?/p>

　　隨著限價(jià)、限購(gòu)、限貸、限賣、限商的調(diào)控全面起效，15個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)密集調(diào)控以來的首次全面停漲。既然如此，政策為何還要繼續(xù)加碼？中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：“這些城市有一個(gè)主要特點(diǎn)，它們是非15個(gè)核心熱點(diǎn)城市，大部分屬于二線中和二線末城市。應(yīng)該說2017年3月一直到8月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市的價(jià)格確實(shí)被抑制住了，但除此之外的一些城市，很明顯價(jià)格漲幅處于前列。從樓市調(diào)控的原則來看，必然是‘逢漲必調(diào)’；從目前市場(chǎng)來看，未來調(diào)控的重點(diǎn)從過去的15個(gè)熱點(diǎn)城市轉(zhuǎn)移到二三線城市了?！?/p>

　　在重慶，同樣從23日起，主城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。重慶市社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)楊玲直言，這一政策對(duì)重慶未來房?jī)r(jià)影響有限，“房?jī)r(jià)的構(gòu)成最開始是土地的價(jià)格、樓面價(jià)格，中間的建設(shè)成本，到了后期還有銷售，企業(yè)自身利潤(rùn)率的確定，中間的環(huán)節(jié)很長(zhǎng)。除此之外還有市場(chǎng)的心理預(yù)期，另外跟宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的關(guān)聯(lián)也非常大。單純通過一個(gè)政策來影響房?jī)r(jià)，目前看來，‘兩年限售’政策，我認(rèn)為影響不會(huì)太大?！?/p>

　　對(duì)“限售”，張大偉同樣抱觀望態(tài)度，“就目前市場(chǎng)而言，這些城市會(huì)受到政策影響，有一個(gè)明顯的打擊作用。這一輪從9月20日開始（調(diào)控）的幾個(gè)城市，發(fā)布的政策內(nèi)容力度還很有限，也跟這些城市房?jī)r(jià)的絕對(duì)值不是很高有關(guān)系。后續(xù)政策力度如何，還要看未來執(zhí)行政策的情況?！?/p>

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。