無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　晚報(bào) 俞佳 報(bào)道 制圖 任萍

　　本報(bào)昨天報(bào)道，中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告指出，高房?jī)r(jià)惡化了社會(huì)財(cái)富分配結(jié)構(gòu)，房?jī)r(jià)高漲將加速有房家庭和無(wú)房家庭的財(cái)富兩級(jí)分化?！坝袩o(wú)房產(chǎn)”成為貧富差距的劃分線。

　　買(mǎi)房越來(lái)越無(wú)望的“蝸居青年”、月還貸1萬(wàn)多的“負(fù)翁白領(lǐng)”、終于償清一身房債的“資深房奴”、有多套房產(chǎn)的 “兼職包租婆”……昨天，采訪滬上有房無(wú)房的不同人群，居民財(cái)富“隔房如隔山”已經(jīng)是現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)。

　　身份

　　“兼職包租婆”

　　狀態(tài)

　　不會(huì)沒(méi)安全感

　　“您尾號(hào)XXXX的卡于X年X月X日收到ATM轉(zhuǎn)賬XXXX元。 ”每季度，顧女士都會(huì)收到這樣的銀行短信。 “租金按時(shí)交了?！狈畔率謾C(jī)，“包租婆”顧女士繼續(xù)上班。

　　顧女士的實(shí)際身份當(dāng)然不是一個(gè)專(zhuān)業(yè)包租婆，她是江蘇人，72年生人，大學(xué)畢業(yè)進(jìn)入上海的化妝品原料企業(yè)上班，并和上海籍的丈夫結(jié)婚生子。因?yàn)閱挝辉陂h行，她和丈夫并沒(méi)有住在市區(qū)那套結(jié)婚時(shí)的老房子，而是在莘莊重新買(mǎi)了房。市區(qū)的房子就出租了補(bǔ)貼家用。

　　2009年，在救市的春風(fēng)下，他們又趕在房?jī)r(jià)大幅飆漲前，在長(zhǎng)寧區(qū)買(mǎi)了一套小戶型老公房作為投資。簡(jiǎn)單粉刷裝修后，這套房子也被他們租出去了。

　　“其實(shí)兩套房子加起來(lái)的租金已經(jīng)有七八千，都比我上班的工資高了?！鳖櫯扛嬖V，有了這兩套房子的房租作為收入來(lái)源，現(xiàn)在她的工作很輕松，基本不用為了錢(qián)而去奮斗了。 “即使CPI再怎么漲，房租也總是要漲的，我心里不會(huì)太沒(méi)安全感。 ”顧女士說(shuō)。

　　顧女士向介紹，現(xiàn)在租客是前一個(gè)租客的朋友，也算半個(gè)熟人，非常省事，除了交房租基本不會(huì)聯(lián)系，交租也是銀行轉(zhuǎn)賬，短信會(huì)通知，她這個(gè)“遠(yuǎn)程兼職包租婆”當(dāng)?shù)煤茌p松。不過(guò)，如果再換租客，她就預(yù)備漲價(jià)了。 “市區(qū)小戶型的的房子很好出租的，按周邊的價(jià)格，多三五百的租金應(yīng)該不是問(wèn)題。 ”

　　當(dāng)初做主買(mǎi)房的決定讓顧女士至今還很得意，如果他們一開(kāi)始把自己局限在市區(qū)的老房子里，而不買(mǎi)其他房子，現(xiàn)在的生活應(yīng)該會(huì)不一樣。

　　身份

　　“負(fù)翁白領(lǐng)”

　　狀態(tài)

　　痛并快樂(lè)著

　　李雯身上有很大讓人艷羨的標(biāo)簽，比如，名校碩士，陸家嘴金融白領(lǐng)，還剛剛和男友“豪擲”300萬(wàn)買(mǎi)下了一套婚房。見(jiàn)到時(shí)，衣著光鮮、眼神疲憊的她卻戲稱(chēng)自己現(xiàn)在是個(gè)外強(qiáng)中干的“負(fù)翁白領(lǐng)”。

　　“親戚朋友們都羨慕我們自己買(mǎi)了房，但誰(shuí)知道，這套房子是我跟男友 ‘砸鍋賣(mài)鐵’買(mǎi)的，付了90萬(wàn)的首付，還欠了200多萬(wàn)的貸款，可不是‘負(fù)翁’嗎？ ”

　　李雯介紹，她是在陸家嘴上班，平時(shí)工作忙，加班多，公司附近不方便停車(chē)，交通是第一考慮的因素，房子如果買(mǎi)得太遠(yuǎn)還不如繼續(xù)租房。看了一圈后，他們選定了浦東內(nèi)中環(huán)間某個(gè)地鐵沿線的新開(kāi)樓盤(pán)，換兩部地鐵能到上班的地方。而這套房子已經(jīng)是所在樓盤(pán)里兩室戶型的最小面積和最次樓層，價(jià)格也相對(duì)比較低。雖然一室的房子會(huì)更便宜，但對(duì)于年齡接近30的她來(lái)說(shuō)，顯然并不合適。

　　工作四年，雖然收入在同齡人中不低，但這100萬(wàn)的首付和稅費(fèi)也壓得他們難以喘息。何況，后期的支出壓力也很高。她向算了帳，房貸200多萬(wàn)，算上公積金，月供要14000萬(wàn)，相當(dāng)于稅后工資被刨去了一半。當(dāng)?shù)嘏涮走€不太方便，開(kāi)車(chē)是主流，買(mǎi)車(chē)和車(chē)牌的費(fèi)用又是一大筆開(kāi)支。而且，這個(gè)樓盤(pán)的車(chē)位價(jià)格也是不菲，預(yù)計(jì)售價(jià)接近20萬(wàn)，即使租車(chē)位，一個(gè)月也要五六百元。再加上每平米3塊多的物業(yè)費(fèi)和其他雜費(fèi)，生活成本非常高，更別提以后生養(yǎng)孩子的費(fèi)用了。

　　一貫愛(ài)吃愛(ài)玩、瀟灑度日的李雯自從有了買(mǎi)房計(jì)劃后就開(kāi)始控制消費(fèi)了，生活質(zhì)量不免打了折扣，買(mǎi)房被她形容為“痛并快樂(lè)著”。 “可是，一些人情往來(lái)、交際娛樂(lè)的錢(qián)總是不能省的，自己吃飯穿衣其他也省不了多少。幾頓大餐幾件衣服，跟房貸比起來(lái)都是毛毛雨。 ”李雯說(shuō)。

　　事實(shí)上，讓李雯后悔的不是買(mǎi)房影響了生活，而是沒(méi)有更早買(mǎi)房。 “我剛工作的時(shí)候，就有一起入職的同事先自己買(mǎi)了房，當(dāng)時(shí)浦東房?jī)r(jià)1萬(wàn)多，張江等遠(yuǎn)一點(diǎn)的地段不到1萬(wàn)。但以剛畢業(yè)的收入來(lái)說(shuō)，月供就是天價(jià)，要做假的收入證明才能拿到貸款，每個(gè)月還了貸款，他就剩不到一千塊緊巴巴地過(guò)日子。 ”但現(xiàn)在，房?jī)r(jià)漲了3倍，同事已經(jīng)成了她羨慕的對(duì)象。

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515