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　　太原2月24日消息（徐江帆 通訊員董曉芬）今天（24號）上午，太原市召開新聞發(fā)布會，深入解讀市政府剛剛出臺了關(guān)于《進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》，將“限購令”細(xì)化為11條，限購房屋范圍從“新建商品住房”擴(kuò)大到了“住房”，對太原市戶籍居民家庭限購第三套房，對非本市戶籍居民家庭限購第二套房。

　　《意見》明確指出，太原市居民家庭此前無論購過幾次房，有過幾次購房貸款記錄，只要目前無房或只有1套房，可再買1套住房（包括存量房）。非太原市居民家庭憑借納稅證明和養(yǎng)老保險證明只能在本市購買1套住房（包括存量房），即購買1套后禁止再購住宅。

　　據(jù)了解，這次限購政策比之前的限購政策更加嚴(yán)厲，更加細(xì)化，其根本目的就是為了穩(wěn)定太原市的住房價格，遏制購買多套住房用于投資投機(jī)的行為。市房地局市場處處長李德成說：“新政策嚴(yán)厲，特別是對外地居民家庭來說，提供一年以上納稅證明和社會保險的只能購買一套，如果外地居民家庭擁有一套及以上住房的是禁止購買的。新政策要審核購買家庭及家庭成員的購房情況，舊政策不追溯購房人及家庭成員以前的購房情況，這就是最大的區(qū)別?！?/p>

　　在房管局看到，不少市民前來對限購令新政策進(jìn)行咨詢。市民孫先生家有一套回遷房，按照“限購令”的新規(guī)定，是可以繼續(xù)購買住房的，但是限購令的出臺也讓孫先生對太原市房價能有所下降充滿期待，他決定推遲買房的計劃。孫先生說：“現(xiàn)在買房首付款比例這么高，貸款利率也高，對比我們的家庭情況來說，感覺還是承受不了這個房價，看一下限購令的條款，覺得現(xiàn)在太原市的房價肯定會受到這個的影響，總體來說還是希望房價能下降點(diǎn)，所以我們就暫時不考慮買房了，看一看再說吧?！?/p>

　　《意見》要求繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)力度。通過新建、改建、購買、租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面。太原市保障性安居工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組辦公室工作人員王峰：“一是通過保證土地供應(yīng)，按照國家的有關(guān)政策，保障性住房的供地要占城市住宅供地的70%，再一個是資金作為保障，要把土地收益金以及公積金收益按一定比例用于保障性住房建設(shè)，確保資金能夠到位。通過和城區(qū)以及有關(guān)部門簽訂責(zé)任，保證各項目標(biāo)任務(wù)能夠落實完成?！?/p>

　　為了穩(wěn)定商品住房價格，意見還提出，相關(guān)部門要全力配合房地產(chǎn)調(diào)控政策，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與保障性安居工程建設(shè)。金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行國家差別化住房信貸政策和相關(guān)稅收政策，對居民家庭貸款購買第二套住房的，首付款比例不得低于60％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征稅。

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