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　　肖女士夫妻有套房子，想要賣掉?？少I主還沒交齊全部房款290萬，房子就已經被“網簽”了。肖女士夫妻倆懷疑是中介公司和買主一起搗鬼，背著他們把房子進行了網簽。因為網簽的購房價只有124.55萬，買主想按這個價格買房。如今，買賣雙方已經對簿公堂，等待法律判決。

　　想賣房子 遇到熱心小兩口

　　肖女士夫妻的房子在立水橋附近，房子面積是89平方米，去年年底,肖女士開價280萬賣房。很多人來看房，包括小武和小楊這對小兩口，但這小兩口覺得太貴。后來，有一家人開價290萬，并付了定金。 出于情分，肖女士通知了小武和小楊。小兩口突然變了主意，也提價到290萬，并同意替肖女士支付定金的雙倍賠償。他們還總請肖女士夫妻吃飯。耐不住對方的軟磨硬泡,肖女士退了定金,和小武這對小兩口簽訂了房屋買賣合同。

　　沒有找中介，雙方直接簽合同。合同中規(guī)定，今年2月1日前交90萬，在公積金放款后再交150萬，其余50萬雙方協(xié)商付款時間。相應的，合同中規(guī)定肖女士要在4月底前騰房。

　　錢沒收全 房子卻被網簽

　　但直到4月初，肖女士只收到了120萬元。剩下的錢，無論如何催促，小武和小楊總是拖著不給。當然，肖女士也沒交房。到了4月8日那天，肖女士突然得知，房子已經被“網簽”了。

　　網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產部門進行備案，并公布在網上，可以在網上查詢。

　　雖然“網簽”只是在住建委的一種登記，與房子過戶并無關系，但“網簽”的頁面上明確寫著成交價格是124.55萬元。肖女士夫妻倆說，他們不知道這個數字是哪里來的，他們也從來沒同意過“網簽”。

　　并未委托 懷疑中介搗鬼

　　通過律師查詢，肖女士得知“網簽”的買方正是小武和小楊，簽約機構是“北京我愛我家房地產經紀有限公司”。肖女士回憶，她沒有和“我愛我家”簽訂過任何的委托合同。她懷疑，是買房的小武夫妻倆與“我愛我家”之間有問題，合謀“網簽”了。

　　肖女士在整個賣房過程中，除了與買房的小武夫妻倆打交道，她只和一家名叫“偉嘉安捷”的投資擔保公司簽訂過委托合同。合同中規(guī)定，“偉嘉安捷”只是“辦理權證代理人”，并無“網簽”等其他項目的委托。

　　代表“偉嘉安捷”與買賣雙方簽合同的是工作人員張艷艷。昨天下午，張艷艷在電話中承認，雖然“網簽”的簽約機構是“我愛我家”，但實際操作是“偉嘉安捷”。她認為，與買賣雙方簽訂的委托“辦理權證代理”的合同，就代表賣方同意他們代理“網簽”了。

　　倒打一耙 買方起訴賣方

　　肖女士夫妻倆說，“網簽”的成交價124.55萬元，他們既不知情，也不同意。如今，肖女士夫妻倆已經到市住建委，申請撤銷“我愛我家”在他們不知情時做的“網簽”?！拔覑畚壹摇钡囊晃幻型跞锏墓ぷ魅藛T，已經與肖女士聯系，商量撤銷“網簽”。但是，她的電話一直無人接聽。

　　與此同時，作為買方的小武和小楊，卻找上門來。肖女士回憶，小兩口說要按照“網簽價”124.55萬來買房。肖女士堅持按房屋買賣合同的290萬賣房。于是，小兩口把肖女士告上法庭，肖女士也提出了反訴。昨天，并未聯系到小武和小楊。本月中，此案將會開庭。

　　本報 李嘉瑞 J240

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