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　　我省出臺《關于進一步做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的實施意見》

　　戶均租賃補貼面積不超過60平方米

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　　蘭州3月6日消息 為有效改善城鎮(zhèn)住房保障家庭的居住條件，甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設廳與甘肅省財政廳近日下發(fā)《關于進一步做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的實施意見》(簡稱《實施意見》)，按照國務院部署，我省城鎮(zhèn)住房保障采取實物配租與租賃補貼相結合的方式，逐步轉向以租賃補貼為主。分類分層次的差別補貼，制定準入條件，對補貼標準分檔，確定補貼面積，規(guī)范合同備案等是我省下一步對租賃補貼工作的主要任務。

　　具體條件和比例由各地研究確定

　　《實施意見》指出，各地要根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場狀況、政府財政承受能力、住房保障對象需求等因素，合理確定租賃補貼的發(fā)放規(guī)模和發(fā)放對象。公租房存量較大、租賃補貼需求較小的地區(qū)，應加大公租房分配入住力度。

　　同時，各地要結合當?shù)刈》渴袌鲎饨鹚?、人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼標準和補貼面積，建立健全租賃補貼制度，并實行動態(tài)調(diào)整。

　　根據(jù)住房保障家庭的住房困難程度和支付能力，各地可分類別分層次對在市場租房居住的住房保障家庭實行差別化的租賃補貼，保障其基本居住需求。結合實際研究制定租賃補貼申請家庭的住房、收入、財產(chǎn)等準入條件，原則上租賃補貼申請家庭的人均可支配收入應低于當?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入的一定比例，具體條件和比例由各地研究確定。當公租房準入收入線標準低于當?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入70%的，應及時調(diào)整。

　　戶均租賃補貼面積不超過60平方米

　　《實施意見》明確，各地要結合當?shù)刈》孔赓U市場的租金水平、補貼申請家庭困難程度和支付能力、地方財力狀況等因素，分檔確定租賃補貼的發(fā)放標準，具體標準由各地研究決定并實行動態(tài)調(diào)整。

　　結合租賃補貼申請家庭的成員數(shù)量和本地區(qū)人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼面積標準，原則上住房保障家庭租住中小戶型住房，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔。

　　各地發(fā)放租賃補貼的戶數(shù)列入全國和全省城鎮(zhèn)保障性安居工程年度計劃。中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金可統(tǒng)籌用于發(fā)放租賃補貼，省級財政將繼續(xù)安排資金支持市、縣租賃補貼工作，市、縣財政可根據(jù)自己安排專項資金用于發(fā)放租賃補貼。

　　租賃補貼發(fā)放方式由各地自行確定，確保用于住房保障家庭租賃住房。在每年12月25日前完成年度最后一次租賃補貼的核發(fā)。

　　按戶建立租賃補貼檔案

　　按戶建立健全租賃補貼檔案，定期進行復核，及時掌握補貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動情況。對符合條件的，繼續(xù)發(fā)放租賃補貼；對不再符合租賃補貼保障條件的家庭，應及時終止發(fā)放租賃補貼。

　　健全完善租賃補貼的申請、受理、審核、公示和發(fā)放機制，全面公開租賃補貼的發(fā)放計劃、發(fā)放對象、申請審核程序、發(fā)放結果及退出情況等信息，暢通投訴舉報渠道，主動接受社會監(jiān)督，確保，租賃補貼發(fā)放的公平公開和公正。

　　建立健全租賃補貼申請家庭對申請材料真實性負責的承諾授權審核制度。財政和住房保障主管部門要根據(jù)職責，做好租賃補貼申請材料的受理審核工作，建立信息共享機制，實現(xiàn)個人住房信息與公安車輛管理，公積金繳存、社保、民政、工商、銀行等信息互聯(lián)互通和實時共享，著力提高補貼發(fā)放資格審核的準確性。( 歐陽海杰)

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