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上海2月20日消息（ 傅聞捷） 據(jù)《央廣新聞》報道，今年以來，上海樓市持續(xù)低迷，一月二手房成交量跌破萬套，達到近五年的最低值。詳細情況我們連線央廣駐上海傅聞捷?！ ≌埥榻B一下你了解的情況？ 好的，根據(jù)相關(guān)機構(gòu)的數(shù)據(jù)，今年1月，上海二手房成交量跌破了1萬，只有9401套，這是上海五年以來的月度最低值。與此同時，國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也顯示，上海房價已經(jīng)連續(xù)兩個月環(huán)比下降。 根據(jù)媒體的報道，上海部分房產(chǎn)中介門店生意驟減，銷售人員也相應減少，整體業(yè)績下滑幅度明顯，也有房東選擇將房子降價出售。對此，我也走訪了幾家滬上的房產(chǎn)中介，中原地產(chǎn)某銷售經(jīng)理就表示，近來二手房的成交量確實有所下降，觀望的顧客很多，不少客戶掛牌的房子經(jīng)常有人看卻遲遲難以成交。不少中介也反映，大多數(shù)客戶都以簡單咨詢?yōu)橹?。該中原地產(chǎn)中介還表示，反而是一手房，由于部分開發(fā)商主動降價，會好賣很多，他們近來工作側(cè)重點也在向一手房代理傾斜?！ ∮袠I(yè)內(nèi)專家就表示，從成交價格的情況來看，整體上上海的二手房價格呈現(xiàn)或多或少的松動。按照以往經(jīng)驗，市場調(diào)整的規(guī)律都是由外圍向中心城區(qū)傳遞，之前漲幅較大的區(qū)域，‘擠出的水分’也會多些?！ 〔贿^，也有業(yè)內(nèi)人士表示，一月數(shù)據(jù)的下降，也和春節(jié)有關(guān)，這一點從近來上海一手房的數(shù)據(jù)也可以看出，根據(jù)以往經(jīng)驗，元旦至春節(jié)，大量項目會選擇封盤停售，春節(jié)開年首周，上海全市一手商品住宅成交面積就達到了7.76萬平方米，相當于前一周的6倍。根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易服務網(wǎng)的數(shù)據(jù)，上個月上海一手房的成交量在9319套，今年以來共成交了14121套?！ 娜ツ觊_始，上海就頒布了一系列針對樓市的限制措施。在上個月閉幕的上海市兩會上，上海市政府就表示，將繼續(xù)加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。并且做出了停止“類住宅”新項目的審批、暫停銷售和預售的決定。本月10號，上海市又出臺實施了《關(guān)于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》，強化對提取住房公積金的監(jiān)管，防范騙提套取行為。全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。
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