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　　【導(dǎo)讀】“不買房不租房，卻能把公積金賬戶里的錢取出來”，中介公司聲稱“套取公積金成功率百分之百”?！肮e金套現(xiàn)”存在哪些風險？是否違法？天天315本期聚焦：公積金套現(xiàn)背后的陷阱。

　　北京6月1日消息 據(jù)《天天315》報道，正常情況下，提取住房公積金有很多途徑，比如購買房屋、進行翻建、大修等。但是很多人會問：不買房不租房，能不能把公積金賬戶里的錢取出來？

　　在百度中輸入“公積金”三個字，彈出幾十個專門幫人套取公積金的推廣鏈接。這些中介公司聲稱“套取公積金成功率百分之百”。特約評論員張立棟、北京潮陽律師事務(wù)所律師胡鋼解讀公積金套現(xiàn)背后的陷阱。

住房公積金概念

　　張立棟：中國的住房公積金可以從各種文本形式中，看到不同的嚴格定義，其實它是住房保障計劃的一部分。最早在1991年，上海引進新加坡實行的住房公積金計劃，當時形式是用人單位和個人各按照工資的一定比例，把部分資金存在專戶里，用于房屋的各項支出，更多的是為了保障住房。單位和個人各拿一部分錢，存到一個專門用于房屋各項支出的賬戶里，這就是公積金計劃。

　　公積金套現(xiàn)是否違法？

　　胡鋼：根據(jù)我們國家關(guān)于住房公積金的管理條例相關(guān)的規(guī)定，住房公積金的提取與使用大概有兩種途徑，第一種途徑是，用于自用房屋的購買、翻建等情況。第二種是，申請公積金貸款。

住房公積金貸款比普通商業(yè)銀行的房屋購買貸款利率低一些，所以很多參加公積金項目的職工都愿意使用公積金貸款。在國務(wù)院執(zhí)行的行政法規(guī)里，有幾部有關(guān)現(xiàn)金管理、銀行金融違法處理等法規(guī)中，出現(xiàn)過“套現(xiàn)”一詞，是假冒他人名義套取銀行現(xiàn)金的意思，也就是說，套現(xiàn)這個詞本身含有某種貶義，是違法違規(guī)行為。

　　為什么“公積金套現(xiàn)”這么火？

　　張立棟：首先，正式單位、包括企業(yè)事業(yè)單位的公積金賬戶，今年最新統(tǒng)計達到4萬多億，這個量非常大?？赡苡械钠髽I(yè)多一些，有的企業(yè)少一些，一些大型國有企業(yè)的公積金額度很高，一些壟斷企業(yè)能夠達到每個月上萬。因為這個量很大，就有把這個錢拿出來花的沖動。

另外，這個錢存在公積金賬戶里，存在一個很大的機會成本，這個錢名義上屬于個人，但是使用有范圍，這個公積金賬戶產(chǎn)生的利息非常低，低于普通存款，更低于活期存款。如果通貨膨脹指數(shù)高，作為一個理性個人，會覺得這個錢不斷貶值，就有套現(xiàn)的沖動。

　　胡鋼：住房公積金管理條例24條說，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存款余額共有5種情況。第一種是購買、建造、翻建、大修自住住房的，這個法規(guī)里并沒有直接提到裝修的問題。第二是退休離休的。第三完全喪失勞動能力，并與其單位終止勞動關(guān)系的。第四是出國定居的。第五是償還購房貸款本息的，如果租房，是房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的。一般是5%。

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