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　　漫畫：謝正軍

　　最近，北京某機(jī)械公司職員張女士將家里的第二套房交給中介公司代理出租，當(dāng)?shù)弥朔縿傎I不久，中介人員直接就問(wèn)：“你復(fù)婚了吧？”張女士回答：“我們壓根兒就沒(méi)離！”中介人員居然說(shuō)：“你們真行，別人都離婚買房?！?/p>

　　其實(shí)，買這套房時(shí)張女士也糾結(jié)了很久，“如果離婚以單身的身份買房，首付只需30%，剩下的通過(guò)公積金貸款，利率只有百分之4點(diǎn)多。不離婚就要按照二套房政策，當(dāng)時(shí)首付60%，剩下的走商業(yè)貸款，利率百分之7點(diǎn)多。以還款30年來(lái)算，相差四五十萬(wàn)元。可我們總覺(jué)得過(guò)不去心里那道坎兒，如果真因?yàn)橘I房離婚，無(wú)法面對(duì)孩子?！?/p>

　　近日，中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心通過(guò)題客調(diào)查網(wǎng)和民意中國(guó)網(wǎng)，進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，81.7%的人感覺(jué)房地產(chǎn)調(diào)控措施及各地配套細(xì)則影響婚姻，60.2%的人認(rèn)為為規(guī)避政策或獲取某些利益而離婚是對(duì)婚姻的褻瀆。

　　全國(guó)31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）5238人參與調(diào)查。其中71.1%的人有房，62.1%的人已婚。40.9%的人來(lái)自一線城市，27.8%的人來(lái)自二線城市，17.8%的人來(lái)自三線城市，9.1%的人來(lái)自縣城。

　　81.7%的人感覺(jué)目前的房產(chǎn)調(diào)控措施影響婚姻

　　離婚買房在北京市民陳女士看來(lái)，是“現(xiàn)實(shí)的選擇”。她是為了給孩子準(zhǔn)備學(xué)區(qū)房離婚的，雖然當(dāng)時(shí)家里只有一套房，但是由于貸款買過(guò)兩套房，再買房就算第三套房不能貸款了，她又沒(méi)有能力全款買房，思慮再三決定離婚。她覺(jué)得，婚姻不在于一紙婚書(shū)，主要還是看兩個(gè)人的感情。不過(guò)她坦言，“離婚對(duì)我們也有影響，我老公是外地戶口，如果婚姻持續(xù)10年，他就能有北京戶口，今年已經(jīng)第6年了。我們權(quán)衡利弊，為孩子提供相對(duì)好的受教育環(huán)境更重要。況且，房?jī)r(jià)還在漲，耽擱的話即使貸款也可能買不起那套房了。”

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，85.7%的人感覺(jué)身邊有為了規(guī)避房產(chǎn)調(diào)控等政策而“功利性離婚”的現(xiàn)象，其中41.8%的人感覺(jué)這種現(xiàn)象較多。進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)，一線城市的受訪者表示“功利性離婚”現(xiàn)象較多的比例最高，達(dá)到44.5%。二線城市、三線城市、縣城的比例分別為43.4%、40.7%、36.0%。

　　各地婚姻登記處在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施公布后，都呈現(xiàn)繁忙景象。上海市閔行區(qū)民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人（遵囑隱其名），在接受中國(guó)青年報(bào)采訪時(shí)透露，閔行區(qū)今年3月的離婚人數(shù)比1月上升76%，年齡最大的離婚者為87歲。3月4日（“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái)后首個(gè)工作日——編者注），出具了500多份無(wú)婚姻記錄證明，51對(duì)夫妻前來(lái)辦理離婚，經(jīng)過(guò)工作人員核實(shí)情況，勸回8對(duì)，但43對(duì)也創(chuàng)下了該區(qū)單日離婚最高記錄。以至于到第二天，不得不設(shè)立專門窗口，增加志愿者，提供資料預(yù)審和咨詢等服務(wù)。志愿者們觀察到不少不正常的現(xiàn)象：一些離婚當(dāng)事人火氣很大，因?yàn)椴环想x婚條件拍桌子就罵；個(gè)別人可能由于著急買房賣房，拿著假證件就來(lái)辦手續(xù)?！斑€有一些人來(lái)時(shí)手牽手、摟摟抱抱，離婚的理由卻是感情不和，說(shuō)好聚好散。公然說(shuō)為買房離婚的我們肯定勸回，但只要符合法定的離婚條件，我們沒(méi)有理由不給辦。只要辦了手續(xù)就是真離婚。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　調(diào)查顯示，81.7%的人感覺(jué)房地產(chǎn)調(diào)控政策及各地配套細(xì)則影響婚姻，其中64.0%的人感覺(jué)影響較大。

　　“我愛(ài)打折網(wǎng)”網(wǎng)友萌萌認(rèn)為，“國(guó)五條”的頒布和實(shí)施，絕不是為了增加離婚率而給國(guó)家添堵的。任何一條法律法規(guī)都不可能沒(méi)有漏洞。為“國(guó)五條”而離婚，不是政策制定有問(wèn)題，而是離婚的家庭太功利，總想多占資源。她上個(gè)月按二套房政策買了套房，雖然利率和首付都提高了，但是和錢比起來(lái)，沒(méi)瑕疵的感情才最重要。“我們從2005年就開(kāi)始看房子，看到喜歡的錢周轉(zhuǎn)不開(kāi)；等錢周轉(zhuǎn)開(kāi)了，房子又不合適了。等了這么多年，各種條件基本合適了，又限購(gòu)了，又調(diào)地區(qū)指導(dǎo)價(jià)了，又利率上浮1.1倍了。這些都能克服，畢竟兩個(gè)人在一起，奮斗更有動(dòng)力，不是嗎？真要離婚了，不管新房子寫在誰(shuí)名下，離婚協(xié)議上的每個(gè)字都將是矛盾產(chǎn)生的根源！”

　　北京大學(xué)法學(xué)院教授強(qiáng)世功認(rèn)為，離婚買房對(duì)中國(guó)婚姻不會(huì)有根本性的挑戰(zhàn)。因?yàn)榧彝シ€(wěn)定的基礎(chǔ)不是婚姻的外在法律形式，而是共同生活中形成的情感、責(zé)任和家庭倫理。為了房產(chǎn)“假離婚”，也是為了家庭共同的目的，這并不影響到家庭生活本身。但他也提醒，現(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)，既然享受規(guī)避規(guī)則帶來(lái)的好處，就要承擔(dān)由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。江蘇高院出臺(tái)規(guī)定，明確通過(guò)假離婚簽訂協(xié)議約定房屋歸配偶一方所有，弄假成真、難以復(fù)婚而主張協(xié)議無(wú)效的，除非證明脅迫或欺詐事由外，不予支持。強(qiáng)世功認(rèn)為，這個(gè)法律方向是正確的，每個(gè)家庭的情況不同，個(gè)人在做選擇時(shí)要想到后果并承擔(dān)責(zé)任。

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