無憂保住房公積金早報：無憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個體社保自助繳納平臺，為個體用戶提供專業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開啟中國個體社保自由繳時代。

　　3月28日電 證券頻道綜合報道，據(jù)深交所信息，萬方地產(chǎn)因籌劃重大事項以及股東大會召開繼續(xù)停牌。有市場人士認(rèn)為，萬方地產(chǎn)停牌謀劃的重大事項可能與定增有關(guān)，不過目前政策環(huán)境下，地產(chǎn)企業(yè)能否實施增發(fā)上市一個未知數(shù)。公開信息顯示，萬方地產(chǎn)去年凈利潤僅501.34萬元，轉(zhuǎn)型主攻土地一級開發(fā)方向后，其去年中標(biāo)北京市門頭溝區(qū)22億元土地一級開發(fā)項目。卻被媒體質(zhì)疑其中標(biāo)涉嫌違規(guī)以及資金鏈難以支撐如此大的項目，不過隨后萬方地產(chǎn)發(fā)布公告對相關(guān)質(zhì)疑進(jìn)行了澄清。

　　萬方地產(chǎn)繼續(xù)停牌 或謀劃定增

　　萬方地產(chǎn)27日發(fā)布公告稱，公司27日召開股東大會，股票繼續(xù)停牌。萬方地產(chǎn)因籌劃重大事項，于2013年3月5日向深圳證券交易申請股票停牌。3月12日其公告稱，3月8日與自然人朱成林先生簽署了《股權(quán)收購意向書》，公司擬收購朱成林持有的海南龍劍實業(yè)有限公司51%股權(quán)。但除上述重大事項外，公司仍有其他重大事項正在籌劃當(dāng)中，因相關(guān)事項尚存在重大不確定性，萬方地產(chǎn)繼續(xù)停牌。

　　萬方地產(chǎn)年報披露，“在2012年中，公司將土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)及拆遷安置房和保障房建設(shè)列為公司下一步業(yè)務(wù)發(fā)展的重點，并積極準(zhǔn)備定向增發(fā)事宜?！?針對定向增發(fā)的工作，公司控股股東為此做了大量的準(zhǔn)備工作，投資和收購了一些土地一級整理及城鎮(zhèn)化建設(shè)方面的經(jīng)營性資產(chǎn)，以便在政策允許時盡快實施。

　　據(jù)上海證券報報道，有市場人士指出，回看公司2009年以來的種種運作，公告中所稱的正在籌劃當(dāng)中的“其他重大事項”很可能與定增相關(guān)。

　　對于市場的上述猜測，萬方地產(chǎn)相關(guān)人士在證券頻道咨詢時表示，由于涉及相關(guān)法規(guī)問題，不方便透露，公司將根據(jù)事件進(jìn)展及時在交易所進(jìn)行披露。

　　主營轉(zhuǎn)型資金需求大 定增能否成行存疑

　　但據(jù)證券時報3月7日報道，萬方地產(chǎn)表示，鑒于目前公司總股本規(guī)模較小，公司擬以母公司資本公積金轉(zhuǎn)增股本方式擴(kuò)大總股本規(guī)模，為下一步實施定向增發(fā)做好準(zhǔn)備，具體轉(zhuǎn)增方案是向全體股東每10股轉(zhuǎn)增10股。

　　但自從2010年監(jiān)管層暫停審批房地產(chǎn)上市公司再融資和資產(chǎn)重組之后，只有少數(shù)幾家公司成為例外。Wind數(shù)據(jù)顯示，按照申萬行業(yè)劃分，年初至今兩市已有4家房企推出再融資方案。

　　而來自萬方地產(chǎn)年報顯示，主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為土地一級整理、貿(mào)易等綜合業(yè)務(wù)后，萬方地產(chǎn)確實存在著融資的需求。萬方地產(chǎn)表示，土地一級整理及城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)投資的資金需求量較大，給企業(yè)籌資提出了較高的要求，一旦土地不能完成交易，存在資金不能按期回籠的風(fēng)險。

　　萬方地產(chǎn)2012年實現(xiàn)營業(yè)總收入為4855.66萬元，較上年同期減少87.69%；實現(xiàn)凈利潤501.34萬元，較上年同期減少57.72%。營業(yè)收入全部來自于一般貿(mào)易業(yè)務(wù)，其中銷售木材貢獻(xiàn)4649.7萬元，銷售醫(yī)療器材占到101.9萬元，而作為公司傳統(tǒng)主營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)，營業(yè)收入則為零元。

　　土地一級開發(fā)回收周期長 大項目曾被報違規(guī)投標(biāo)

　　2012年， 萬方地產(chǎn)下屬子公司北京萬方天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在中標(biāo)北京市門頭溝區(qū)22億元土地一級開發(fā)項目。

　　但據(jù)《證券市場紅周刊》報道，門頭溝區(qū)項目招標(biāo)中，萬方天成存在成立年限不符合規(guī)定、過往年度無實際業(yè)務(wù)、疑似虛假工商注冊、無人員的空殼公司四大問題，根本不具備參與本次投標(biāo)的主體資格，涉嫌騙取投標(biāo)資格，巨額合同應(yīng)為無效。

　　萬方地產(chǎn)相關(guān)人士在接受證券頻道采訪時表示，對于相關(guān)媒體的報道，公司已發(fā)布公布進(jìn)行澄清，并將相關(guān)資質(zhì)資格文件發(fā)給了交易所。

　　根據(jù)萬方地產(chǎn)此前發(fā)布的澄清公告，萬方天成成立于2010年8月，從2011年4月18日起被北京市門頭溝區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準(zhǔn)具有從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的暫定資質(zhì)。因此，萬方天成的資質(zhì)等級符合本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資質(zhì)要求。公告稱，對于“土地一級開發(fā)企業(yè)資質(zhì)”的分類和認(rèn)定，國家和北京市均未有相應(yīng)法規(guī)或文件給予明確。

　　對于門頭溝區(qū)項目進(jìn)展情況，萬方地產(chǎn)上述人士表示，土地一級整理業(yè)務(wù)因開發(fā)周期較長，這方面的收入也將需要一個長期的過程。門頭溝項目目前正正規(guī)程序在逐步推進(jìn)。并表示目前未出現(xiàn)拆遷與當(dāng)?shù)鼐用耵[糾紛的事情。據(jù)了解，北京順義太平村回遷安置房項目由于仁和鎮(zhèn)太平村被拆遷村民對原定回遷安置方案有異議暫停施工至今尚未復(fù)工。(證券頻道)

買房，搖號，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515