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在這次加息中，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)了０．２０個百分點，由４．３０％上調(diào)至４．５０％；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調(diào)０．２５個百分點，由３．７５％上調(diào)至４．００％。

北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉認為，這次加息將提高購房成本，進而有效抑制購房需求。據(jù)北京中原地產(chǎn)監(jiān)測，以８０萬貸款２０年還款期的一套房子計算，此次利率提高后每月還款額增加了８５．９６元，增加的還款額總和為２０６３０元。

據(jù)了解，這是自去年１０月２０日以來住房公積金第三次進行調(diào)整，也是進入２０１１年以來住房公積金的首次加息。張大偉表示，加息疊加效應將逐漸明顯，過去一年來已經(jīng)加息多次，雖然前幾次加息的直接影響都不明顯，但是逐漸將出現(xiàn)疊加效應；同時，對市場預期影響較大，購房者的觀望情緒將越來越明顯。

北京市住房公積金管理中心還宣布，當年歸集的個人住房公積金存款利率由０．３６％上調(diào)至０．４０％，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由２．２５％上調(diào)至２．６０％；另外，住房公積金支持保障性住房建設項目貸款利率由４．７３％調(diào)至４．９５％。（孫曉勝）

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