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　　昆明3月14日消息（ 陳鴻燕）云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總規(guī)劃師劉學(xué)今天發(fā)布，云南將通過鼓勵(lì)有條件的城市建立新市民住房補(bǔ)貼制度、健全公積金管理制度等措施，有效消化商品房庫存。

　　據(jù)劉學(xué)介紹，從目前的情況看，農(nóng)民工在城市買房的意愿和需求不容小覷，但要將意愿變成行動(dòng)，還受到很多現(xiàn)實(shí)因素的制約。云南將鼓勵(lì)有條件的城市建立新市民住房補(bǔ)貼制度，引導(dǎo)和支持農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城購房，擴(kuò)大住房消費(fèi)的路徑。云南省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長黃媛表示，為挖掘農(nóng)民工和農(nóng)民進(jìn)城市購房的潛力，開辟、擴(kuò)大住房需求的新路徑，進(jìn)一步適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展要求，目前紅河、文山、昭通等州（市），對(duì)符合要求的農(nóng)民進(jìn)城購房已經(jīng)實(shí)施相應(yīng)補(bǔ)貼政策，最高補(bǔ)貼資金達(dá)2-3萬元。

　　為加快去庫存工作，加大棚戶區(qū)改造貨幣化安置力度，打通保障性住房消化商品房的通道，2016年，國家下達(dá)云南省棚戶區(qū)改造任務(wù)18萬套（戶），云南省政府實(shí)際下達(dá)各州（市）棚戶區(qū)改造任務(wù)19.2萬套（戶）。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將督促全省各地通過摸底調(diào)查，將戶型合適的存量商品住房納入棚戶區(qū)改造安置房房源計(jì)劃；積極搭建信息服務(wù)和交易平臺(tái)，引導(dǎo)棚戶區(qū)改造居民自主選擇購買；明確集中購房類型和購置價(jià)格。

　　同時(shí)，棚戶區(qū)改造新建安置房立項(xiàng)時(shí)，貨幣化安置比例低于50%的不予立項(xiàng)；在下達(dá)中央預(yù)算內(nèi)投資時(shí)，貨幣化安置比例高于50%的地方予以一定資金傾斜。此外，建立省級(jí)獎(jiǎng)懲機(jī)制，采取行政、金融、司法等措施，督促房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)適當(dāng)讓價(jià)、讓利棚戶區(qū)改造住戶購房。

　　同時(shí)，云南將轉(zhuǎn)變公租房的籌集方式，今后不再新建公租房，允許各州、市人民政府把適合作為公租房或經(jīng)過改造符合公租房條件的存量商品住房轉(zhuǎn)為公租房。到目前，云南省累計(jì)分配入住公租房53.8萬套，解決了近480萬人的住房困難問題。劉學(xué)說表示云南還將充分釋放住房公積金對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用。一方面，允許職工提取公積金支付房租、物管費(fèi)。目前，提取支付房租政策已全面貫徹執(zhí)行，提取支付物業(yè)管理費(fèi)的政策在部分公積金管理中心已落實(shí)，昆明等其它中心正在調(diào)整過程中。另一方面，降低貸款首付比例，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金貸款購房的，最低首付比例由30%降低至20%。目前，該政策已得到全面貫徹執(zhí)行，有效降低了購房門檻。目前，昆明、楚雄、紅河、保山、文山、臨滄、迪慶、麗江、版納等9個(gè)中心已經(jīng)開展了異地項(xiàng)目貸款，受理異地貸款87筆、辦結(jié)59筆。當(dāng)前，跨省異地貸款辦理難度較大；省內(nèi)異地貸款還有曲靖、大理8個(gè)州市沒有實(shí)施，下一步將加大工作力度，大力推進(jìn)異地貸款。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。