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　　南京1月4日消息 去年底，南京四大片區(qū)8.28萬套保障房陸續(xù)開始交付使用。一時(shí)間，保障房的進(jìn)入和退出機(jī)制成為社會(huì)熱議的話題。南京市兩會(huì)開幕前夕，農(nóng)工民主黨南京市委員會(huì)和臺(tái)盟南京市委員會(huì)便遞交了關(guān)于保障房退出機(jī)制的相關(guān)建議。

　　下關(guān)25戶家庭保障房被令退，僅8戶退房

　　農(nóng)工黨南京市委建議——

　　對(duì)拒退行為可采取行政處罰，嚴(yán)重的可刑事處罰

　　政策

　　保障房退出有三種情況

　　據(jù)悉，從目前政策規(guī)定來看，住房保障退出的情況分為三種：一是申請(qǐng)家庭申購(gòu)時(shí)隱瞞收入或住房的真實(shí)情況，屬于騙購(gòu)；二是原本居住保障房的低收入家庭收入、住房狀況發(fā)生改變，已經(jīng)不再符合住房保障對(duì)象的條件；三是申購(gòu)人違反相關(guān)規(guī)定，將保障房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售。

　　然而，農(nóng)工黨南京市委調(diào)研發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)實(shí)情況并非如此。申購(gòu)家庭隱瞞收入情況騙購(gòu)的情況屢屢發(fā)生。

　　現(xiàn)狀

　　下關(guān)25戶保障房被令退，只有8戶辦理

　　以南京下關(guān)區(qū)為例，近兩年來被查處和群眾舉報(bào)查實(shí)的不符合保障家庭已有25戶，其中屬于第一類騙購(gòu)情況有22戶，屬于第二類家庭狀況發(fā)生變化的有3戶。目前只有8戶家庭按查處意見辦理了退保手續(xù)，其余家庭均不予理會(huì)。

　　臺(tái)盟南京市委認(rèn)為，“目前的保障房退出機(jī)制缺乏硬約束”。比如，對(duì)故意占用者如何清退更是一個(gè)難題，一般的辦法是“勸退”，但由于執(zhí)行力有限，效果都不理想。

　　建議

　　明確退出程序，情節(jié)嚴(yán)重的可采取刑事處罰

　　農(nóng)工黨南京市委建議，應(yīng)規(guī)范細(xì)化保障房退出機(jī)制的法律規(guī)定。對(duì)拒不執(zhí)行行政處罰決定的，可以采取司法強(qiáng)制執(zhí)行手段，情節(jié)嚴(yán)重的，甚至可采取刑事處罰。

　　拆遷中的安置房從保障房中分離

　　農(nóng)工黨南京市委建議“拆遷中的安置房從保障房中分離?！迸_(tái)盟南京市委建議，防止保障房投機(jī)。比如，已購(gòu)限價(jià)房或經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，未經(jīng)區(qū)縣住保部門同意，不得將其用于該房屋住房公積金或商業(yè)銀行貸款以外的抵押。（鹿偉）

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