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　　北京12月17日消息 據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，近日全國多個城市對住房公積金政策進行調(diào)整，與之前單純提高貸款額度相比，調(diào)整后，購房人在公積金貸款和使用方面更加靈活。專家分析，微調(diào)公積金不會對樓市調(diào)控產(chǎn)生“震動”影響。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近期公積金政策調(diào)整的方式逐漸多樣化，放松的空間更大，購房人在使用公積金貸款方面將更加靈活。例如，江蘇鎮(zhèn)江就規(guī)定，新就業(yè)人員購買自住住房辦理住房公積金個人購房貸款的，父母也可申請成為共同還款人，“多余”公積金可用來還商貸，除此之外公積金也可用于支付物業(yè)費。

　　鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心歸集管理處副處長唐廣：“這一次的新政對于中低收入家庭的扶持作用顯而易見。除了首付外，他的貸款比例可以達到80%或者70%?！?/p>

　　而安徽、山東多個城市上調(diào)公積金貸款額度并放寬了貸款期限。湖北武漢則將二手房貸款的最高限額從40萬元提升至60萬元。

　　武漢住房公積金管理中心貸款處處長胡斌：“因為現(xiàn)在二手房價和一手房市場的房價差距已經(jīng)很小，原來的40萬已經(jīng)無法滿足老百姓購買二手房的需要了?！?/p>

　　業(yè)內(nèi)人士認為，公積金貸款政策微調(diào)可以更為積極的鼓勵剛性需求入市。

　　安徽某樓盤置業(yè)顧問李麗：“這是一個好消息，不光對樓盤銷售來講是一個好消息，而且對客戶來說也是個好消息，因為對于顧客來說，在首付和利率上這都是有很大收益的?！?/p>

　　北京中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認為，公積金政策微調(diào)對于樓市整體態(tài)勢的影響不大。“從實際效果來說，這釋放了剛性需求入市，對于一些自住型的購房者有一定的作用?！?/p>

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