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　　廈門1月1日消息（陳庚 通訊員李靜）兩岸多所高校聯(lián)合發(fā)布的的一份廣西房產(chǎn)網(wǎng)絡輿情分析報告顯示，公積金新政是廣西樓市網(wǎng)絡輿情關注焦點，“房產(chǎn)稅改革”或成樓市回暖契機。

　　該報告由廈門大學管理學院和廣西財經(jīng)學院發(fā)起，廣西財經(jīng)學院信息與統(tǒng)計學院、廈門大學數(shù)據(jù)挖掘研究中心、廈門大學管理學院MBA中心、臺北醫(yī)學大學大數(shù)據(jù)研究中心聯(lián)合研發(fā)完成，并于今天正式發(fā)布。

　　該項研究從近期受民眾關注度較高的“房價”、“降息”、“土地市場”、“公積金新政”、“房產(chǎn)稅改革”、“保障性住房”、“房地產(chǎn)成交量”、“開發(fā)商資金鏈”、“不動產(chǎn)登記”、“舊城改造”等十個廣西樓市話題出發(fā)，利用網(wǎng)絡爬蟲技術對全國18家大型門戶網(wǎng)站的廣西房產(chǎn)頻道或權威房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站的廣西頻道進行輿情信息獲取，共獲得住房相關網(wǎng)絡輿情信息22198條，經(jīng)過篩選分類得到10060條有效輿情信息，通過詞云、關聯(lián)分析以及傾向性分析技術，著重描繪了2015年6月至今相關的廣西房地產(chǎn)話題間熱度差異、內(nèi)容特征、關聯(lián)關系、以及傾向趨勢，從而對該時段民眾的房產(chǎn)話題關注特征進行了刻畫。

　　分析報告指出，房地產(chǎn)交易情況和公積金新政是本次網(wǎng)絡輿情的熱點。廣西根據(jù)國家發(fā)布的《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》于10月23日出臺了住房公積金異地貸款具體實施辦法，使得“公積金新政”話題成為人們關注的焦點。同時“土地市場”、“降息”也受到了民眾較多的關注。

　　對十個主題所繪制的詞云圖進行分析，我們可以直觀的看出基本所有的主題都是圍繞“城市”、“房地產(chǎn)”兩個話題展開，但每個話題的側重點不同。例如，通過觀察“房產(chǎn)稅改革”話題的詞云及高頻詞匯分布，可以發(fā)現(xiàn)“房產(chǎn)稅”、“征收”、“立法”、“登記”等詞受關注程度較高。停滯已久的房地產(chǎn)稅改革再度走進百姓視野，在法律層面能否出臺相應的法律規(guī)范并且得到有效實施并且登記到位，受到了民眾的密切關注；“保障性住房”話題中，“住房”、“政策”等詞匯相對于其他話題受到了更多的關注，保障性住房改革目的在于政策的實施真正使有需求的低收入群體有房可住，因此該話題的關注焦點更多的集中在政策層面。

　　該項研究還通過關聯(lián)分析發(fā)現(xiàn)，“房價”、“降息”、“土地市場”、“公積金新政”、“房產(chǎn)稅改革”、“保障性住房”、“房地產(chǎn)成交量”七個廣西樓市話題關聯(lián)顯著。與此同時，“公積金新政”、“降息”兩個熱點話題多處于規(guī)則的出發(fā)點，這說明這兩個話題的產(chǎn)生更多的是作為其他話題產(chǎn)生的先導。 從提升度角度來看，雖然“房產(chǎn)稅改革”出發(fā)的關聯(lián)規(guī)則支持度較低，但是其提升度非常高，表示其價值較高。這可能意味著“房產(chǎn)稅改革”是影響土地市場和房地產(chǎn)市場的重要因素，有關部門需要對近期房產(chǎn)市場中關于這個話題的討論重點關注。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔起企業(yè)的社會責任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。