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河南分網(wǎng)消息 房地產(chǎn)市場(chǎng)委靡不振的狀態(tài)已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間，購房者在等待更多的購房?jī)?yōu)惠。

昨日，從河南省建設(shè)廳獲悉，經(jīng)河南省政府同意，河南省建設(shè)廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳等七部門聯(lián)合制定了《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（簡(jiǎn)稱“意見”），促進(jìn)河南全省房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。目前“意見”已下發(fā)給各地。

購買改善住房算“首次購房”

此次國家和地方出臺(tái)的新政策，對(duì)首次購房都有很多優(yōu)惠。但一些居民已經(jīng)購買過小房子，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)條件好轉(zhuǎn)想改善住房條件，無法享受到政策優(yōu)惠。

針對(duì)這種情況，“意見”提出，居民人均住房建筑面積未達(dá)到當(dāng)?shù)厝司剑徺I第二套改善型普通自住房的，比照首次購房的有關(guān)政策執(zhí)行。

住房交易稅費(fèi)減免不少

購房者最關(guān)心的，還是買房到底能有多少優(yōu)惠?！耙庖姟币?guī)定，對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。二手房交易中應(yīng)繳納的契稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅地方所得部分，各市、縣（市）政府可通過財(cái)政予以補(bǔ)貼。

為減輕房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，“意見”還要求各地清理、取消不合理收費(fèi)，房地產(chǎn)項(xiàng)目需繳納的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、經(jīng)批準(zhǔn)需要收取的人防易地建設(shè)費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和勞保統(tǒng)籌基金、墻改基金等政府性基金，可延期到辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)收取。

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