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　　6月29日電 中國房地產調控進行到現(xiàn)在已經兩年多，樓市再次進入關鍵“博弈期”。房產頻道梳理發(fā)現(xiàn)，2012年上半年，相關部門已經3次重申調控力度，并3次對市場上的不實消息和過度解讀進行了“辟謠”。與此同時，很多地方政府對樓市政策進行了微調。

　　另一方面，市場各方包括購房者已經逐漸在“博弈”中形成了“政策松動”的預判，當各種似是而非的消息充斥市場與媒體，這也無疑加重了購房者的恐慌心理?！翱只判再彿俊?，也成了近段時間來被業(yè)內人士多次提及的一個詞。

　　樓市堅冰漸消

　　全國主要城市的樓市銷售情況正不斷出現(xiàn)好轉。

　　5月以來，多個媒體報道了深圳、南京、杭州、上海再現(xiàn)“千人購房”、“漏夜排隊”現(xiàn)象，雖然此后曾有媒體表示“排隊購房潮”并未真正出現(xiàn)，但從北京、上海、廣州等城市的統(tǒng)計局數(shù)據(jù)來看，多個城市前5個月的銷售情況與2011年同期相比已經出現(xiàn)明顯好轉。

　　昨日，多家研究機構紛紛拋出了樓市“半年報”。

　　綜合各家機構的數(shù)據(jù)來看，上半年全國54個城市累計成交量或將突破百萬，達到107萬套。而這一數(shù)據(jù)與2011年同期的95.4萬套相比將上漲12%，環(huán)比2011年下半年的96.5萬套也上漲了超過10%。這當中，大部分城市均有上漲。

　　對于成交量的上漲，業(yè)內人士紛紛表示除了房企此前的“降價求量”產生作用外，包括降息信號被市場過度解讀、首套房信貸松動及全國近40個城市的各地樓市政策調控微調，都起到了不可忽視的作用。

　　購房者預判市場將走出低谷，害怕再次踏空，入市積極因此性提高。

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