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　　繼首套房商業(yè)貸款出現(xiàn)九折利率優(yōu)惠后，公積金貸款目前也向剛需傾斜——近日，多個(gè)二三線城市的住房公積金貸款額度上限已悄然提高，調(diào)整額度均在15%至25%之間。

　　4月23日，武漢對(duì)用公積金貸款購(gòu)買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，“最高可申請(qǐng)貸款”從過(guò)去的五成提高至八成，即最低首付僅兩成。昨日了解到，我省省級(jí)機(jī)關(guān)公積金貸款和南京市公積金貸款，目前最低首付也均為兩成。

　　從去年10月24日起，南京市將首套房公積金貸款最低首付比例從三成下調(diào)到兩成，購(gòu)買首套商品房可貸款八成，而首套房為二手房的，首付最低則須三成。省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金首套房貸款政策，現(xiàn)在執(zhí)行的也是新房最低首付兩成、二手房最低三成的規(guī)定。

　　在下調(diào)首付比例的同時(shí)，南京市在去年10月還上調(diào)了公積金貸款額度，由原來(lái)的20萬(wàn)元/人、40萬(wàn)元/戶，上調(diào)到30萬(wàn)元/人、60萬(wàn)元/戶。省級(jí)機(jī)關(guān)公積金貸款額度也與南京市保持同步。

　　同樣是首付兩成，相比武漢，省級(jí)機(jī)關(guān)和南京市的公積金貸款門檻還是高了一些：武漢只要求夫妻雙方一人繳存，即可貸到最高60萬(wàn)元的貸款，而按省級(jí)機(jī)關(guān)和南京市的規(guī)定，一人繳存最多只能貸30萬(wàn)元，只有夫妻雙方繳存才能貸到60萬(wàn)元的最高額度。

　　對(duì)于武漢的大幅松綁，南京市住房公積金管理中心相關(guān)人士表示：現(xiàn)行政策已對(duì)首套房有所傾斜，暫時(shí)不會(huì)有進(jìn)一步的跟進(jìn)。

　　昨日獲悉，住建部已在各地調(diào)研，積極醞釀新一輪刺激剛需入市的政策，省有關(guān)部門負(fù)責(zé)人透露說(shuō)，在江蘇的調(diào)研已經(jīng)展開(kāi)，“住建部近日在江蘇召集財(cái)政、住房等相關(guān)部門召開(kāi)會(huì)議，聽(tīng)取意見(jiàn)”。

　　據(jù)悉，住建部此次調(diào)研的一個(gè)重要內(nèi)容，即是公積金條例的修改，方向是讓公積金能更便利地用于包括租房、裝修在內(nèi)的住房消費(fèi)，在改善繳納者住房條件的同時(shí)盤活大量閑置公積金。 (汪曉霞)

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