無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保是全國(guó)首創(chuàng)的個(gè)體社保微信自助繳納平臺(tái)，未來(lái)十年無(wú)憂保堅(jiān)定服務(wù)個(gè)體社保繳納的戰(zhàn)略思想絕不動(dòng)搖，并利用自身的優(yōu)勢(shì)和特色，打造個(gè)體社保領(lǐng)域的第一服務(wù)者和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者。

　　北京11月24日消息（趙陽(yáng)）據(jù)《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，臨近年末，杭州的土地市場(chǎng)滿眼都是“地王”的字樣，就在幾天前，新一輪的杭州土地拍賣會(huì)上，杭州的兩個(gè)地塊再次創(chuàng)出新高，其中一塊的樓面價(jià)格賣出了18000多元的高價(jià)。

　　與這個(gè)熱鬧的場(chǎng)面對(duì)比的是另一個(gè)數(shù)據(jù)，全國(guó)的商品房待售面積達(dá)到6.86億平方米，這個(gè)數(shù)字也創(chuàng)下記錄，同時(shí)也把各地去庫(kù)存的壓力擺在明面。如今的現(xiàn)狀就是：一線城市高溫不減，其他區(qū)域樓市疲軟。因此，消化存量成為不少地方當(dāng)前樓市的主要工作：近期，國(guó)管公積金貸款政策再次松綁，甘肅、四川、安徽、山西四省也已相繼取消了限購(gòu)，未來(lái)的樓市將如何走？

　　今年房地產(chǎn)三大特點(diǎn)：分化、謹(jǐn)慎、并購(gòu)

　　在經(jīng)歷了“黃金十年”的輝煌期之后，房地產(chǎn)行業(yè)在近幾年出現(xiàn)了趨冷的態(tài)勢(shì)，政策環(huán)境的收緊、居高不下的房?jī)r(jià)、三四線城市難以消化的巨大存量，都造成了房企舉步維艱的現(xiàn)狀。

　　對(duì)于今年的樓市，財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀總結(jié)：“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的特色，一是分化非常嚴(yán)重。二是拿地雖然多，但新開(kāi)發(fā)的量在減少，這說(shuō)明開(kāi)發(fā)商比較謹(jǐn)慎。謹(jǐn)慎還表現(xiàn)在一個(gè)地方，開(kāi)發(fā)商除了往一線城市走，還抱團(tuán)取暖，這說(shuō)明大家都意識(shí)到有風(fēng)險(xiǎn)，希望一起分?jǐn)偂＿€有一個(gè)特點(diǎn)是并購(gòu)的加速，大型的開(kāi)發(fā)商其實(shí)已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)型了?！?/p>

　　國(guó)家層面明確表態(tài)樓市去庫(kù)存

　　最近，習(xí)近平主席主持召開(kāi)中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議，提出“要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展?！?此外，李克強(qiáng)總理在主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議時(shí)，提出以加快戶籍制度改革帶動(dòng)住房、家電等消費(fèi)。 房地產(chǎn)行業(yè)分析師王巍立表示，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人明確表態(tài)樓市去庫(kù)存，具有重大的指向意義。

　　王巍立說(shuō)：“首先說(shuō)明，中央對(duì)于房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)保持中高速增長(zhǎng)，仍然是發(fā)揮著重中之重的作用，對(duì)此定下了基調(diào)；第二，我們沒(méi)有把焦點(diǎn)定在抑制房?jī)r(jià)，而是去庫(kù)存，說(shuō)明這是當(dāng)前市場(chǎng)的主要矛盾，前幾年房企做的過(guò)狠了，二三線庫(kù)存量比較高；另外也說(shuō)明，各地樓市出現(xiàn)了一些回暖，房地產(chǎn)政策也不會(huì)立刻踩剎車，還會(huì)持續(xù)保持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的寬松態(tài)勢(shì)，中央的表態(tài)也對(duì)此定下了明確的基調(diào)?！?/p>

　　供需有變，房?jī)r(jià)或?qū)⒌纛^向上

　　當(dāng)然，對(duì)于普通市民來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)，樓市價(jià)格會(huì)怎么走？對(duì)此，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士任志強(qiáng)給出自己的判斷。

　　任志強(qiáng)：“總體而言，從趨勢(shì)上開(kāi)看，庫(kù)存較大的時(shí)候是房?jī)r(jià)偏穩(wěn)的階段。當(dāng)后期供需關(guān)系發(fā)生變化的時(shí)候，房?jī)r(jià)就不那么穩(wěn)了，或者說(shuō)掉頭向上的趨勢(shì)就會(huì)更加明顯?！?/p>

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。