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　　蘭州6月13日消息 上周，中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。“每次人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后，住房公積金的存貸款利率都相應(yīng)調(diào)整”。昨日，蘭州住房公積金管理中心貸款處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴，我市也從6月8日起開(kāi)始執(zhí)行利率新標(biāo)準(zhǔn)。另外，我市通過(guò)住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的貸款利率也相應(yīng)調(diào)整，貸款年利率由5.39%下調(diào)至5.17%。蘭州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人告訴，“由于蘭州目前此項(xiàng)貸款額度不大，影響范圍也較小”。

　　6月8日前貸款者仍按原利率執(zhí)行

　　根據(jù)央行新的存貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，蘭州市個(gè)人住房公積金貸款利率有兩個(gè)檔位的變化，即5年期以上和5年期以下分別下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)和0.25個(gè)百分點(diǎn)。即貸款年限在5—30年(含30年)的個(gè)人住房公積金貸款利率從4.90%下調(diào)至4.7%；年限在1-5年(含5年)的住房公積金貸款率從4.45%下調(diào)至4.20%。

　　以今年6月8日為分界線，已經(jīng)辦理并獲得住房公積金貸款的市民仍然要按調(diào)整前利率還款，即5年期以上、5年期以下的貸款利率仍為4.9%、4.45%，直至2013年1月1日起，方可按照調(diào)整后的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月的還款金額會(huì)重新核算。6月8日以后辦理并發(fā)放的公積金貸款，將一律按照下調(diào)后的公積金利率執(zhí)行。

　　40萬(wàn)貸20年能省1萬(wàn)多

　　如果申請(qǐng)住房公積金貸款40萬(wàn)，分20年還清，以等額本息計(jì)算，舊利率時(shí)，總貸款額為62.8萬(wàn)，利息總額22.8萬(wàn)，每月還款2617元。執(zhí)行新利率后，總還款額為61.7萬(wàn)，利息總額為21.7萬(wàn)，月均還款2574元。也就是說(shuō)，新利率可讓貸款者在20年省下了1.1萬(wàn)元，每月省下43元。以等額本金的方式計(jì)算，舊利率4.9%時(shí)，貸款總額為59.7萬(wàn)，利息總額為19.6萬(wàn)，執(zhí)行新利率4.7%后，貸款總額為58.8萬(wàn)，利息總額為18.8萬(wàn)，20年可省下利息總共是0.8萬(wàn)元。

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