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　　5年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.9%下調為4.7%

　　成都商報訊( 趙素冰)根據(jù)中國人民銀行《關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》，6月8日起成都個人住房公積金貸款利率下調。5年期以下(含5年)貸款利率由現(xiàn)行的4.45%下調為4.2%；5年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.9%下調為4.7%。6月8日當天及以后新發(fā)放的住房公積金貸款，按照調整后的利率標準執(zhí)行；6月8日前已發(fā)放的住房公積金貸款，于明年1月1日起執(zhí)行調整后利率。

　　目前，成都單筆住房公積金貸款的最高額度為40萬元。職工購買首套房，建筑面積在90平方米以下的，首付比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。購買第二套住房首付比例不得低于50%，且利率按照同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。此次利率調整后，5年期以上的住房公積金貸款利率比同等的商業(yè)貸款基準利率低2.1個百分點。在基準利率情況下，以貸款額40萬元，貸款期限20年，等額本息還款方式為例，利率下調后，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額約為2574元，比降息前減少約43元，同等條件下的商業(yè)貸款每月還款額約為3053元，使用住房公積金貸款每月將節(jié)省約479元，還款總額將節(jié)省約11萬元。

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