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　　北京5月3日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，隨著存款準備金率的多次上調(diào)，房貸政策繼續(xù)收緊。細心的人們發(fā)現(xiàn)，部分銀行的首套房貸利率悄然上浮，與此同時，貸款排長隊現(xiàn)象仍然存在，何時放款對客戶而言依然是未知數(shù)。最近甚至有消息說首套房首付比例可能提至五成，房貸上的悄然變化是否會影響真正的剛性需求？依靠剛性需求生存的小開發(fā)商又是否面臨生死考驗？

　　似乎在一夜之間，曾經(jīng)是香餑餑的“房貸”成了燙手的山芋，各地銀行悄然間上調(diào)了首套房貸利率，而遙遙無期的貸款審批時間，讓很多購房者幾乎失去了耐心：

　　購房者：現(xiàn)在貸款買房子是挺難的，信貸比較緊張，什么時候放款都還不知道。

　　在福建福州，中信銀行告訴即便是首套房的利率也要在基準利率的基礎(chǔ)上再上調(diào)20%：

　　中信銀行工作人員：個人住房貸款，在福州的話是在基準利率的基礎(chǔ)上再上調(diào)20%。

　　在濟南，深圳發(fā)展銀行濟南分行個貸經(jīng)理表示，一手房貸款已經(jīng)不做了，二手房貸款利率要在基準利率的基礎(chǔ)上上浮20%。民生銀行濟南分行營業(yè)部個貸經(jīng)理則干脆地表示，房貸業(yè)務(wù)全部不做了。在走訪的銀行中，只有招商銀行個貸經(jīng)理表示一手房中的首套房可以利率優(yōu)惠，打95折，但二手房貸款利率上浮10%，而且首付需要六成。與中小股份制銀行不同，山東的大型銀行都沒有放棄房貸業(yè)務(wù)，但也普遍表現(xiàn)出“可有可無”的態(tài)度。

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