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　　因?yàn)橘J款辦不下來只能放棄購(gòu)房，結(jié)果房沒買成，退房還要付違約金。如果你正準(zhǔn)備買房，最好仔細(xì)看下購(gòu)房合同的補(bǔ)充條款部分，說不定其中就藏有這樣的“玄機(jī)”。昨日，在光谷一樓盤辦理退房的邵先生就發(fā)現(xiàn)自己吃了啞巴虧。

　　去年9月邵先生付了20萬元首付，在現(xiàn)代森林小鎮(zhèn)買房，當(dāng)時(shí)開發(fā)商預(yù)測(cè)公積金可貸36萬元，隔了兩個(gè)月后，他被通知只能貸到30萬，要么補(bǔ)上6萬元首付款，要么退房。邵先生湊不出這么多錢，只能退房。

　　邵先生查詢購(gòu)房合同，發(fā)現(xiàn)退房遠(yuǎn)不是那樣簡(jiǎn)單，上面有補(bǔ)充條款：買房人貸款審批程序無法完成，如果不能繼續(xù)支付申請(qǐng)貸款金額或貸款差額，視為逾期付款，開發(fā)商有權(quán)終止合同，并按應(yīng)付款的2%收取違約金。

　　邵先生說，簽合同時(shí)和開發(fā)商沒有談判空間，自己幾乎就是在對(duì)方打印好的合同上按手印，沒想到其中藏有“玄機(jī)”。經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)代森林小鎮(zhèn)同意全額退款，但要邵先生補(bǔ)齊付首付款時(shí)刷卡手續(xù)費(fèi)和做活動(dòng)送的電腦折價(jià)費(fèi)，幾項(xiàng)合計(jì)3000多元。

　　像邵先生這樣吃啞巴虧的還不少。最近接到多起投訴，都是因?yàn)橘J款不成退房時(shí)開發(fā)商要求購(gòu)房者交違約金。( 馬振華)

買房，搖號(hào)，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515