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長(zhǎng)春7月14日消息 昨日，長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)2007年第一次全體會(huì)議召開(kāi)，會(huì)議透露——住房公積金最低繳存比例將由5%調(diào)至7%昨日，長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)2007年第一次全體會(huì)議召開(kāi)。從會(huì)議上獲悉，今年，長(zhǎng)春市將調(diào)整單位和職工住房公積金繳存比例，即單位和職工住房公積金的最低繳存比例由原來(lái)各5%擬調(diào)整到各7%。長(zhǎng)春已有56萬(wàn)職工建立公積金根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，“職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。”長(zhǎng)春市截止到2006年底，有56萬(wàn)名職工建立了住房公積金制度，累計(jì)歸集住房公積金90億元，為27589個(gè)家庭發(fā)放住房公積金貸款34.7億元，購(gòu)、建房提取住房公積金23億元,為職工改善居住條件提供了資金支持。繳存比例適當(dāng)調(diào)整勢(shì)在必行對(duì)于提出調(diào)整住房公積金繳存比例的原因，一是長(zhǎng)春市住房公積金繳存比例與同規(guī)模城市相比明顯偏低，沈陽(yáng)市2000年單位和職工個(gè)人繳存比例分別為6%，2001年提高到各8%；大連市2003年單位和職工個(gè)人繳存比例分別為7%，2004年提高到各10%；哈爾濱市、武漢市、重慶市、濟(jì)南市都進(jìn)行了提高。而長(zhǎng)春市從未做過(guò)調(diào)整。二是考慮到近幾年長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)情況不斷好轉(zhuǎn)，應(yīng)對(duì)住房公積金繳存比例予以調(diào)整，以滿(mǎn)足職工改善住房的需求。三是目前從長(zhǎng)春市住房公積金管理中心網(wǎng)上問(wèn)卷調(diào)查上看，有91％的職工希望調(diào)高繳存比例。綜上所述，擬對(duì)長(zhǎng)春市住房公積金繳存比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整已勢(shì)在必行。即單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7％。繳存比例原則上不高于各12%昨日還出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范長(zhǎng)春市住房公積金繳存若干問(wèn)題的意見(jiàn)》。意見(jiàn)中提到：?jiǎn)挝缓吐毠€(gè)人住房公積金繳存比例不得低于長(zhǎng)春市規(guī)定比例，原則上不高于各12%；1999年1月1日以后參加工作的職工，單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的比例分別為20%和8%；繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不超過(guò)長(zhǎng)春市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度全市職工月平均工資的3倍。職工月工資低于省政府發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，按省政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)；每年度最低繳存標(biāo)準(zhǔn)和最高繳存額由住房公積金管理中心向社會(huì)公布。個(gè)體戶(hù)納入公積金制度公積金·私營(yíng)企業(yè)在會(huì)議上，了解到，截止到目前，長(zhǎng)春市共發(fā)放貸款38.5億元，幫助3萬(wàn)多戶(hù)職工家庭解決了住房困難。另外在年底之前，4縣（市）和雙陽(yáng)區(qū)將增加繳存住房公積金職工1.3萬(wàn)人，提高覆蓋率8個(gè)百分點(diǎn)以上，力爭(zhēng)達(dá)到70%。長(zhǎng)春已發(fā)放公積金貸款38.5億“長(zhǎng)春市住房公積金管理中心組建5年來(lái)，共發(fā)放貸款38.5億元，幫助3萬(wàn)多戶(hù)職工家庭解決了住房困難。”長(zhǎng)春市住房公積金管理中心主任朱永堅(jiān)介紹說(shuō)，其中，去年計(jì)劃全年歸集住房公積金150000萬(wàn)元，實(shí)際完成180432萬(wàn)元，完成全年計(jì)劃的120%；計(jì)劃全年發(fā)放住房公積金貸款80000萬(wàn)元，實(shí)際完成94928萬(wàn)元，完成全年計(jì)劃的119%，為8252戶(hù)繳存住房公積金職工解決了住房資金問(wèn)題。據(jù)朱永堅(jiān)介紹，2004、2005年，住房公積金貸款占全市商業(yè)銀行個(gè)人貸款的54％和70％。據(jù)統(tǒng)計(jì)，住房公積金貸款對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)消費(fèi)，每年可拉動(dòng)長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)達(dá)1個(gè)百分點(diǎn)。去年加大貸款力度，將個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度提高到40萬(wàn)元。有望查詢(xún)5年之內(nèi)全部記錄朱永堅(jiān)介紹說(shuō)，今年將建立“以我為主，封閉管理”的信息系統(tǒng)，該系統(tǒng)包含前臺(tái)業(yè)務(wù)系統(tǒng)、賬務(wù)核算系統(tǒng)、后臺(tái)管理系統(tǒng)、與承辦銀行接口系統(tǒng)等幾部分。新系統(tǒng)運(yùn)行以后，中心能真正實(shí)現(xiàn)住房公積金“以我為主，封閉管理”的目標(biāo)，滿(mǎn)足長(zhǎng)春市80萬(wàn)職工查詢(xún)新系統(tǒng)所記錄的5年之內(nèi)的記錄，確保職工住房公積金及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)入中心賬戶(hù)；另外也可以滿(mǎn)足職工個(gè)貸的后期管理，保障住房公積金存款、貸款的安全性。長(zhǎng)春將適度提高個(gè)貸數(shù)額長(zhǎng)春市市長(zhǎng)崔杰表示，目前長(zhǎng)春市住房公積金貸款余額與歸集余額之比還不高，只有40%，職工個(gè)人貸款業(yè)務(wù)還有很大的發(fā)展空間。公積金中心要繼續(xù)充分發(fā)揮政策優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步加大個(gè)貸力度，為職工提供高效便捷的服務(wù)，適度提高個(gè)貸數(shù)額，簡(jiǎn)化辦理程序，縮短審批時(shí)間，盡可能滿(mǎn)足職工購(gòu)建房貸款的需求。另外，要規(guī)范資金的使用范圍，規(guī)范各項(xiàng)業(yè)務(wù)的操作程序，無(wú)論是繳存、提取，還是貸款、調(diào)整，都要嚴(yán)格把關(guān)，確保專(zhuān)款專(zhuān)用、安全無(wú)誤。私營(yíng)企業(yè)有望納入公積金制度崔杰說(shuō)，目前長(zhǎng)春市部分非公有制企業(yè)還未建立住房公積金制度，四縣（市）和雙陽(yáng)區(qū)繳存住房公積金的覆蓋面不大、公積金繳存比例偏低，長(zhǎng)春接下來(lái)將提高住房公積金歸集覆蓋面。在確保黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位全面建立住房公積金制度的同時(shí)，以非公企業(yè)為重點(diǎn)，研究切實(shí)可行的辦法，在非公企業(yè)公積金的建立上尋求突破，逐步將私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商業(yè)者也納入住房公積金制度。年底前外縣市增繳職工1.3萬(wàn)人“長(zhǎng)春將加大4縣（市）和雙陽(yáng)區(qū)住房公積金歸集力度?！贝藿苷f(shuō)，現(xiàn)在4縣（市）和雙陽(yáng)區(qū)的住房公積金制度覆蓋面還比較低。今年要在這方面加大措施，確保到今年年底，4縣（市）和雙陽(yáng)區(qū)增加繳存住房公積金職工1.3萬(wàn)人，提高覆蓋率8個(gè)百分點(diǎn)以上，力爭(zhēng)達(dá)到70%。同時(shí)，對(duì)拒不建立住房公積金制度和無(wú)故欠繳、少繳住房公積金的單位，要切實(shí)行使行政執(zhí)法權(quán)，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，實(shí)現(xiàn)公積金“應(yīng)建盡建，應(yīng)繳盡繳”。長(zhǎng)春市所有單位必須繳存公積金·強(qiáng)令措施根據(jù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，為維護(hù)長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)務(wù)工人員的合法權(quán)益，提高其住房居住水平，制定了《關(guān)于長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)務(wù)工人員繳存和使用住房公積金的相關(guān)規(guī)定（暫行）規(guī)定》。單位須給務(wù)工人員繳公積金據(jù)介紹，本規(guī)定適用于在長(zhǎng)春市行政區(qū)域內(nèi)的所有城鎮(zhèn)務(wù)工人員；規(guī)定所指的城鎮(zhèn)務(wù)工人員是指與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的農(nóng)民工、外來(lái)務(wù)工人員、本地城鎮(zhèn)務(wù)工人員。規(guī)定中指出，聘用城鎮(zhèn)務(wù)工人員的單位，應(yīng)當(dāng)為其繳存住房公積金。單位聘用城鎮(zhèn)務(wù)工人員，應(yīng)當(dāng)自聘用之日起三十日內(nèi)，到長(zhǎng)春市住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記及建戶(hù)手續(xù)，并自登記之日起二十日內(nèi)，繳存住房公積金。繳存基數(shù)按實(shí)發(fā)工資計(jì)算，但不能低于當(dāng)年省政府發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例最低不得低于7%同時(shí)，單位和個(gè)人的住房公積金繳存比例最低為各7%，有條件的單位可按規(guī)定向中心申請(qǐng)?zhí)岣弑壤?。?guī)定中還指出，城鎮(zhèn)務(wù)工人員租賃房屋的可提取住房公積金，具體按《長(zhǎng)春市住房公積金提取管理辦法》執(zhí)行。與單位解除勞動(dòng)合同的，本人可持身份證、解除勞動(dòng)合同證明，于次月由本人到中心辦理提取審批手續(xù)。連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上的可申請(qǐng)住房公積金貸款，具體按《長(zhǎng)春市住房公積金貸款管理辦法》執(zhí)行。違反本規(guī)定的，由長(zhǎng)春市住房公積金管理中心依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。公積金·回遷戶(hù)可申請(qǐng)公積金貼息貸款在昨天的會(huì)議上，公布了《長(zhǎng)春市棚戶(hù)區(qū)改造回遷安置項(xiàng)目個(gè)人住房公積金貼息貸款管理辦法（試行）辦法》。將對(duì)提高中低收入職工家庭居住水平，改善城市環(huán)境，創(chuàng)造和諧長(zhǎng)春，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，起到積極作用。棚改回遷戶(hù)可申請(qǐng)公積金貼息貸款據(jù)了解，此辦法所稱(chēng)的個(gè)人住房公積金貼息貸款是指：經(jīng)人民政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)棚戶(hù)區(qū)改造，進(jìn)入土地收購(gòu)儲(chǔ)備后建設(shè)的回遷安置房屋，被拆遷房屋職工原地或異地回遷安置，用于個(gè)人居住資金不足，向長(zhǎng)春市住房公積金管理中心申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)，委托在長(zhǎng)春市的商業(yè)銀行向職工發(fā)放的個(gè)人住房貸款。貼息是指職工申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)中心指定項(xiàng)目貸款時(shí)，在法定利率不變的情況下，借款職工處于按期正常償還貸款狀態(tài)下，由中心按合同約定的貼補(bǔ)（息）率，從住房公積金增值收益金中，按年兌現(xiàn)返還借款職工利息的方法。建筑面積超出部分可貸款解決借款職工申請(qǐng)貸款應(yīng)同時(shí)具備下列條件：（一）從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請(qǐng)借款之日，已連續(xù)12個(gè)月按照規(guī)定及時(shí)足額交存住房公積金；（二）出據(jù)回遷安置的相關(guān)手續(xù)，包括1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)；2.拆遷安置證明。（三）符合《住房公積金貸款管理辦法》中的條款。安置房屋建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積部分可使用住房公積金貸款解決，但原則上不能超過(guò)住房公積金貸款的最高限額。借款職工申請(qǐng)貸款的程序?yàn)椋海ㄒ唬﹤€(gè)人持回遷安置的相關(guān)手續(xù)和貸款要求的相關(guān)手續(xù)到中心申請(qǐng)貸款；（二）填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貼息貸款申請(qǐng)表》；（三）經(jīng)審查合格的，簽訂《住房公積金借款合同》、辦理合同的公證。用所購(gòu)住房抵押的需辦理抵押房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在受委托銀行監(jiān)督下，辦理房屋抵押登記；（四）辦理放款審批。經(jīng)中心審批同意后，填寫(xiě)《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，由受托銀行將借款資金，劃入開(kāi)發(fā)(建設(shè))單位指定的賬戶(hù)內(nèi)或個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。已交付首付款或部分房款的劃入開(kāi)發(fā)（建設(shè)）單位賬戶(hù)內(nèi)，已交付全部房款的劃入個(gè)人提供賬戶(hù)內(nèi)。擅自租售將不能享受貼息政策貸款的違約處理：（一）在合同執(zhí)行期未按合同規(guī)定用于自住住房，擅自租售，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，不能給予貼息的政策；（二）未按合同規(guī)定按期正常償還貸款或連續(xù)兩期、累計(jì)三期且年內(nèi)又未還清所欠貸款本、息的，不能給予貼息政策；（三）未按合同規(guī)定償還貸款本息的，按法定利率計(jì)收違約金，逾期貸款的計(jì)收罰息；（四）未按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，經(jīng)催收無(wú)效的，按合同規(guī)定處分借款人、保證人資產(chǎn)或抵押財(cái)產(chǎn)；款項(xiàng)不足時(shí)，保留繼續(xù)追索的權(quán)利。住房公積金貼息貸款的貼補(bǔ)（息）率由中心每年向社會(huì)公布。本辦法未盡事宜，按《長(zhǎng)春市住房公積金貸款管理辦法》、《長(zhǎng)春市住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。辦法由長(zhǎng)春市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。本辦法自發(fā)布之日起實(shí)行。買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶(hù)，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂(yōu)保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話(huà)說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515
