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一年新開工3.5萬套保障房

　　河南分網(wǎng)消息 據(jù)大河報報道：兩會期間的洛陽，會里會外，房子都是談?wù)摰闹攸c，而當(dāng)房子和民生問題聯(lián)系在一起時，保障房則成了“明星”話題。

　　去年11月份，租住在洛陽市洛龍區(qū)的趙先生開始準備申請經(jīng)適房的相關(guān)材料，一個月后，他終于告別租房生涯，在洛陽市老城區(qū)的一個保障性住房小區(qū)擁有了一套屬于自己的80多平方米的住房。政府工作報告顯示，去年洛陽市新開工保障性住房3.5萬套，168萬平方米，竣工71.4萬平方米，6137戶住房困難群眾喬遷新居。

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　　每月掙錢3000塊，市區(qū)買不到一平方米房子

　　兩年前大學(xué)畢業(yè)的文彬應(yīng)聘到洛陽市一家國有企業(yè)做白領(lǐng)，月薪3000元。跟他很多同學(xué)相比，文彬的工資“還算不錯”。然而在洛陽拿著這個不錯的工資，文彬卻“根本不敢想買房的事兒，一般的小區(qū)商品房均價動輒每平方米四五千元，一個月工資一分不花，也不夠買一平方米房子”。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)排行顯示，2011年2月，全國100個城市住宅平均價格為8686元/平方米，而洛陽市的商品房均價也已經(jīng)達到了5081元/平方米。

　　現(xiàn)在大家都在討論房價高，應(yīng)該怎么控制房價的問題，按照洛陽市目前的工資水平和房價，很多像文彬這樣的外來白領(lǐng)買不起商品房。此外，還有不少土生土長的老百姓一家三四口人住在面積很小的房子里。

　　“這種現(xiàn)象在洛陽不是個例。”洛陽市政協(xié)委員陳熙然接受采訪時認為，洛陽市還有一個群體月收入只有800元左右，多一點的能有1000元出頭，但現(xiàn)在物價一直在漲，除去吃、喝等生活最基本需求的開銷外，剩不下多少錢。

　　那么，洛陽市這些人該如何擁有自己的新房呢？洛陽市委、市政府給出的解決方案是：“投巨資開工建設(shè)保障性住房?！?

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　　一年開工3.5萬套，洛陽開啟保障房建設(shè)“井噴”時代

　　2011年12月31日上午，澗西區(qū)總投資逾30億元的3個保障房建設(shè)項目集中開工，這只是洛陽市去年開啟保障房建設(shè)“井噴”時代的一個縮影，如此大范圍保障房項目的開工也幫很多困難群眾實現(xiàn)了住房夢。

　　今年40多歲的錢永紅，因為身體原因一直沒有工作，一家人全靠丈夫打零工維持生活。

　　10多年來，他們一直擠住在洛陽市老城區(qū)金業(yè)路一間10多平方米的磚瓦房里。由于有樓房阻擋陽光，室內(nèi)陰暗潮濕，冬天冷，夏天熱。因為有孩子，10多平方米的單間里還要用布隔成兩個小房間，“一間”供孩子用，“一間”供他們夫婦用，生活十分不便。這間房不僅是他們的臥室，也是他們的廚房，“每一件衣服上都散發(fā)著油煙味”。

　　對于收入微薄的錢永紅一家來說，住上一套窗明幾凈的商品房，是一個可望而不可即的夢想。但是，去年，洛陽市通過大面積開建保障房，幫她實現(xiàn)了這個夢想。如今，錢永紅居住在洛陽市道北區(qū)一個廉租房小區(qū)，市民居住在這些廉租房里每月每平方米只需要交很少的租金。

　　細心的錢永紅給算了一筆賬。以他們家居住的廉租房為例，住房實用面積是41平方米，每月象征性地交租金幾十塊錢，再加上寥寥的物業(yè)費和垃圾清運費，一個月幾十塊錢就夠了?！斑@比原來在定鼎路都市村莊租的單間還便宜呢，交這點錢住這么好的房，我以前做夢都想不到?！卞X永紅說。

　　洛陽市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，去年，全市開工建設(shè)保障性住房項目83個、住房3.5萬多套，完成投資24億元，超額完成了省里下達的目標任務(wù)。

　　2012年，洛陽市還將落實24801套保障性住房，其中，經(jīng)濟適用住房6434套、公共租賃住房10560套、廉租房4334套、棚戶區(qū)改造3473套。

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　　5.7億公積金貸款伸援手，洛陽保障房項目“底氣足”

　　政府大范圍建設(shè)保障房，充足的資金是關(guān)鍵。在經(jīng)濟實力一定的情況下，洛陽去年能夠如此大面積開建保障房，還要感謝住房公積金貸款“幫忙”。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至去年10月底，洛陽市住房公積金管理中心已為45.1萬多名職工，累計歸集住房公積金128.84億元。而這45.1萬繳存住房公積金的職工中，有很多因為房價高，攢不夠首付款，至今沒有使用自己的住房公積金貸款買房。

　　租住在洛陽市西工區(qū)的王鳴一家國有企業(yè)的職工，2009年大學(xué)畢業(yè)后，進入現(xiàn)在的單位工作，“待遇還行，給職工繳存公積金”。

　　去年10月份，王鳴和相戀3年的大學(xué)同學(xué)結(jié)婚。本想婚前買套自己的房子，可由于他和妻子家境都不好，而他們夫妻倆又都是剛參加工作，“手里幾乎沒攢下錢”，所以盡管他的條件可以使用住房公積金貸款買房，高額的首付款卻成了堵在他們面前的一座難以逾越的大山。

　　如何才能盤活閑置的住房公積金，讓其服務(wù)于居民住房呢？這個問題，全國各城市的住房公積金管理部門都在尋找答案。在這方面，洛陽市在全省率先找到了公積金貸款支持保障房項目建設(shè)這個方法。

　　2011年12月28日，洛陽市“開拓·丹城苑”經(jīng)濟適用房項目獲得了4000萬元公積金貸款支持。該項目將于今年3月動工，前期經(jīng)過公開搖號，498個困難家庭成為幸運家庭，將入住“開拓·丹城苑”經(jīng)濟適用房小區(qū)。

　　據(jù)了解，“開拓·丹城苑”經(jīng)適房項目是洛陽市住房公積金貸款支持保障性住房的項目之一。截至目前，洛陽市已先后為“中電·陽光新城”、“怡心苑”、“周山新城”等項目累計直接發(fā)放貸款2.3億元，委托洛陽銀行發(fā)放貸款1億元。

　　按照規(guī)定，2010～2012年，3年時間，洛陽市住房公積金管理中心將拿出5.7億元的住房公積金貸款支持“中電·陽光新城”等5個經(jīng)濟適用房項目，占5個項目總投資的28.08%。

　　“我們此舉不但能促進這5個能為洛陽市中低收入職工家庭提供1.3萬余套保障性住房項目的順利實施，而且對其中兩個項目投放的2.02億元貸款，目前已收回貸款本金1.65億元，獲得利息270萬元?！甭尻柺?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心信貸管理科科長說。此舉大大提高了住房公積金的使用效率，讓洛陽市住房公積金使用率達到了73.45%。

買房，搖號，落戶，孩子入學(xué)都受社保影響，無憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個體社保自助繳納平臺推出全國社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515