無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：無(wú)憂保隸屬杭州今元嘉和人力資源有限公司，是業(yè)界權(quán)威的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)，為個(gè)體用戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的社保和公積金在線繳納服務(wù)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代。

　　臨近年關(guān)歲末，作為宏觀調(diào)控最卓有成效的“利器”——限購(gòu)令的走向，再一次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，截至目前尚未有城市明確表態(tài)，限購(gòu)令到期后是否將采取延期或是自動(dòng)廢止以及其他措施。

　　業(yè)內(nèi)指出，中央提出宏觀經(jīng)濟(jì)微調(diào)為一些樂(lè)觀人士帶來(lái)了希望，隨著一些被認(rèn)為是地方政府托市的新規(guī)定的出臺(tái)，業(yè)內(nèi)指出，未來(lái)各地限購(gòu)令何去何從依舊撲朔迷離。

　　限購(gòu)城市態(tài)度曖昧

　　即便此前中央明確指出未來(lái)地產(chǎn)調(diào)控將毫不動(dòng)搖，但隨著市場(chǎng)出現(xiàn)的一些變化，未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)否出現(xiàn)松動(dòng)依舊成為焦點(diǎn)話題。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，近十個(gè)城市的限購(gòu)政策將于今年年底到期，其中青島、石家莊、廈門(mén)、合肥、中山、福州、?？?、蘇州等城市在頒布限購(gòu)令時(shí)都曾明確，12月31日為限購(gòu)政策執(zhí)行的“有效期限”。

　　目前，這些城市至今未對(duì)明年限購(gòu)是否繼續(xù)執(zhí)行明確表態(tài)。如青島相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，限購(gòu)政策到期后是否延展，需視國(guó)家宏觀政策而定。石家莊市有關(guān)人士也表示，要根據(jù)國(guó)家政策與市場(chǎng)變化情況綜合考慮是否延期。

　　調(diào)查顯示，當(dāng)前市場(chǎng)上普遍認(rèn)為，明年限購(gòu)令將延續(xù)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林表示，目前調(diào)控政策還不具備放松的條件，現(xiàn)在樓市調(diào)控的重點(diǎn)是防范房?jī)r(jià)反彈。

　　各地已現(xiàn)“托市”跡象

　　面對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控放松論，先是溫家寶總理強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不放松，而后副總理李克強(qiáng)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，要堅(jiān)持實(shí)施遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策措施。

　　然而，央視財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀認(rèn)為，時(shí)至年底，房地產(chǎn)調(diào)控定向放松的跡象已經(jīng)顯現(xiàn)，為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下滑，各地新政的出臺(tái)，可以看出調(diào)控逐漸轉(zhuǎn)向務(wù)實(shí)。

　　10月21日，南京市公積金管理中心宣布，從10月24日開(kāi)始，南京公積金貸款將恢復(fù)最高可貸額度。最高貸款額度將由現(xiàn)在的20萬(wàn)元/人、40萬(wàn)元/戶(hù)，恢復(fù)為30萬(wàn)元/人、60萬(wàn)元/戶(hù)；《2011年度杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)安居工程補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》日前正式啟動(dòng)。根據(jù)《細(xì)則》內(nèi)容，開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政安排企業(yè)員工安居補(bǔ)助專(zhuān)項(xiàng)資金1億元，用于建立租房補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助機(jī)制。杭州此舉一為經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)招商[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]，二為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)。

　　此外，北京市住建委、地稅局日前聯(lián)合制定《關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》，以及北京市財(cái)政局、地稅局、住建委聯(lián)合制定《關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》，自12月10日起，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格調(diào)[最新消息價(jià)格戶(hù)型點(diǎn)評(píng)]整為按照全市住房平均交易價(jià)格結(jié)合區(qū)位調(diào)整系數(shù)確定。業(yè)內(nèi)人士分析，北京出臺(tái)的新政以新標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分豪宅與非豪宅，直接效果是刺激剛性需求，刺激重點(diǎn)地區(qū)的發(fā)展。

　　相關(guān)人士指出，一些地方新規(guī)的出臺(tái)，表明為保證經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，地方正在適度調(diào)整限購(gòu)政策。

　　經(jīng)濟(jì)微調(diào)帶來(lái)遐想

　　業(yè)內(nèi)分析，中央對(duì)經(jīng)濟(jì)的微調(diào)可能也為地方的“小動(dòng)作”提供了某些“依據(jù)”。

　　據(jù)農(nóng)行最近預(yù)測(cè)顯示，央行短期內(nèi)可能下調(diào)存款準(zhǔn)備金率。業(yè)內(nèi)分析，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率有利于緩解市場(chǎng)資金面緊張程度，降低銀行間市場(chǎng)利率水平。目前來(lái)看，央行極有可能在2011年底前下調(diào)存款準(zhǔn)備金率以支持貸款增長(zhǎng)。

　　據(jù)銀行業(yè)人士透露，截至10月27日，工農(nóng)中建四大銀行10月新增貸款規(guī)模約為1400多億元。從10月下旬四大行信貸投放情況看，10月21日-27日5個(gè)工作日，新增信貸猛增600多億元，信貸閘門(mén)赫然松動(dòng)。

　　此外，近日還有傳言稱(chēng)，未來(lái)5年中國(guó)將計(jì)劃對(duì)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)投資10萬(wàn)億元。業(yè)內(nèi)指出，這很容易讓人聯(lián)想起2008年政府投資“4萬(wàn)億”救市的記憶。

　　中華房商合作聯(lián)合會(huì)執(zhí)行主席賈臥龍表示，即便10萬(wàn)億元將投向戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，資金流向房地產(chǎn)的可能性也非常大。如果不有效監(jiān)控資金的流向，未來(lái)房?jī)r(jià)借機(jī)反彈的風(fēng)險(xiǎn)將非常大。

　　專(zhuān)家提示，當(dāng)前投資者的預(yù)期還沒(méi)有徹底打消，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣、貨幣泡沫沒(méi)有消退、投資無(wú)門(mén)的情況下，許多投資者正在持幣待購(gòu)，只要政策稍有松動(dòng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)就可能出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈。

買(mǎi)房，搖號(hào)，落戶(hù)，孩子入學(xué)都受社保影響，無(wú)憂保作為業(yè)界領(lǐng)先的個(gè)體社保自助繳納平臺(tái)推出全國(guó)社保代繳服務(wù)，保你社保不斷繳。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515