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　　人民網(wǎng)北京12月31日電 （余燕明）今日下午，北京住房公積金管理中心下發(fā)關(guān)于調(diào)整住房公積金住房貸款政策的通知。其中從2015年1月1日開始，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　另外，北京住房公積金管理中心針對住房公積金住房貸款政策的調(diào)整內(nèi)容還包括貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級上浮；對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的職工，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算；在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款；取消新建商品房評估。

　　此前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，對于《個(gè)人信用評估報(bào)告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬元；AA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬元。如果是購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬封頂。

　　“之前北京住房公積金貸款最高額度通常就是80萬左右，信用較好的話可以上浮，其實(shí)是這個(gè)額度是趨于保守的。但是之前的額度其實(shí)對于現(xiàn)在的北京房價(jià)而言，其實(shí)是難以覆蓋到眾多的剛需購房需求。而將公積金貸款額度調(diào)整到120萬元，信用較好的情況下仍然可以上浮，這對購房總價(jià)在180萬以內(nèi)的剛需購房者給予了極大的信貸支持?！眮喓罊C(jī)構(gòu)市場總監(jiān)對此評價(jià)說。

　　郭毅也進(jìn)一步指出，在此之前包括央行等部門出臺的包括降息等一系列政策，其實(shí)總體上對北京的購房者已經(jīng)有一定的利好因素支撐，但是北京并未實(shí)質(zhì)性地出臺相關(guān)樓市政策。

　　“這次公積金貸款最高額度的調(diào)整，其實(shí)也歷經(jīng)了3年之久，這意味著從明年開始，北京也要釋放調(diào)控放松的信號。”郭毅說，“至少可以說，從明年開始，北京的樓市調(diào)控不會像今年這樣嚴(yán)格，樓市調(diào)控會逐漸放松?！?/p>

　　另有機(jī)構(gòu)計(jì)算，住房公積金最高貸款額度調(diào)整后，剛需購房者若貸款120萬元30年期，公積金比商業(yè)貸款可節(jié)省利息達(dá)34萬。

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計(jì)劃的踐行者。