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○這是今年第三次加息，存貸款加息0.25個百分點(diǎn)

　　○一年期存款利率達(dá)3.5%、貸款利率達(dá)6.56%

　　昨日，中國人民銀行決定，自2011年7月7日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

　　這是今年以來央行第三次加息。調(diào)整后，金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期存款利率達(dá)3.5%，一年期貸款利率達(dá)6.56%。

　　存款 一年期存了31天以內(nèi)轉(zhuǎn)存劃算

　　存款利率提高，意味著今天起在銀行存錢利息將更高，那么之前的存款有沒有必要轉(zhuǎn)存呢？

　　有定期存款的市民可以按照以下公式計(jì)算，算算自己的轉(zhuǎn)存“臨界點(diǎn)”，即：360天×現(xiàn)存單的年期數(shù)×(新定期年利率-現(xiàn)存單的定期年利率)÷(新定期年利率-原活期年利率)=合適的轉(zhuǎn)存時限。

　　以1年期的定期存款為例計(jì)算，360×1×(3.50%-3.25%)÷(3.25%-0.40%)=31天。也就是說，一年定期存款的存入時間若超過31天，轉(zhuǎn)存會受到損失；若存入時間在31天以內(nèi)，轉(zhuǎn)存是合適的。

　　貸款 40萬元20年房貸一月多還60元

　　加息后，房貸還款將增加。

　　以40萬元20年期的貸款計(jì)算，加息前的利率為6.8%，月還款3053.36元，累計(jì)支付利息332805.95元。加息后利率為7.05%，每月支付本息3113.21元，累計(jì)支付利息347170.92元。算下來，月還款大約要多60元。

　　這還只是在基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)下，如果利率上浮10%，意味著按揭貸款利率將達(dá)到7.76%，月供則為3286.26元。

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