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貴州10月28日消息 央行上周三宣布，27日起，商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。昨日是房貸新政實施首日，從貴陽各大商業(yè)銀行以及貴陽市住房公積金管理中心了解到，由于有關(guān)細則還在擬定中，各大銀行的房貸政策均按兵不動，等待細則出臺后才能實施。

按照央行規(guī)定，27日起，商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、首付款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區(qū)別確定。

昨日，咨詢建行工作人員了解到，房貸新政執(zhí)行還有待具體細則出臺，目前貸款基準利率仍然按照之前的八五折執(zhí)行，購房首付仍為最低30%不變。至于房貸新政何時執(zhí)行，如何執(zhí)行，目前還未接到有關(guān)細則和相應(yīng)通知。

同時，農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中國銀行有關(guān)人士也表示，房貸新政執(zhí)行需要等細則出來，估計近期可能推出。在貴陽市住房公積金管理中心咨詢了解到，對于央行有關(guān)規(guī)定，他們有所耳聞，但目前還未接到有關(guān)執(zhí)行通知。

目前，大部分金融機構(gòu)仍按原來的利率執(zhí)行，對此，有關(guān)人士提醒市民，如果想利用新政省錢，不妨等各家銀行新政細則出臺后，再相互比較進行選擇。(袁有良 何禹)

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