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　　住建部、財政部和央行于10月14日聯(lián)合公布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（簡稱《通知》）。四川省住建廳10月15日透露，該通知已交由省住建廳、省財政廳、人民銀行成都分行三方會簽，將于本月內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)、執(zhí)行。屆時，《通知》中的惠民新政都將在我省落地實施。

　　省住建廳透露，目前我省住房公積金個人住房貸款發(fā)放率高于85%的設(shè)區(qū)城市包括成都市、樂山市等，將積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款；而其余低于85%的設(shè)區(qū)城市，將適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，調(diào)整幅度由各市州住房公積金管委會結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，自行確定。

　　新聞微解讀：

　　問：貸款購買二套房，有何具體限制？

　　答：“中低價位、中小戶型”

　　《通知》明確取消了對“第二套房”貸款的限制：住房公積金貸款對象包含購買第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

　　改善型普通自住住房，我省如何定義的？二套房的公積金貸款，我省有何限制？省住建廳住房公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將限制二套房的面積、價格。具體數(shù)字，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，全省不會統(tǒng)一劃線，但必須滿足在當(dāng)?shù)亍爸械蛢r位、中小戶型”標(biāo)準(zhǔn)。

　　問：推行異地貸款后，可在買外地房嗎？

　　答：需在戶籍地貸款、買房

　　去年我省僅農(nóng)村勞動力省外輸出，就超過1200萬人——住房公積金異地繳存和貸款，我省自然有需求。“簡單的說，人在哪兒打工，公積金就交到哪兒。不管地點，只要連續(xù)足額交滿6個月，就可以申請貸款?！?/p>

　　能在外地繳款，但能否在外地買房呢？省住建廳住房公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，申請貸款只能在戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款，同時在戶籍所在地購買自住住房。

　　問：放開二套房貸款后，申請貸款是否要排隊輪候很久？

　　答：目前我省公積金貸款資金充足，排隊輪候現(xiàn)象不嚴(yán)重

　　放開二套房貸款、放寬貸款條件……眾多“松綁”政策實行，會不會導(dǎo)致申請公積金貸款“人滿為患”，擠破了頭？

　　省住建廳住房公積金監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這種情況并不會出現(xiàn)，一方面源于全國房市現(xiàn)狀，另一方面目前我省公積金貸款資金充足，資金流動性緊張、職工貸款排隊輪候的現(xiàn)象在我省并不嚴(yán)重。

　　問：新政實施后，如何防止出現(xiàn)公積金繳存不公的問題？

　　答：進(jìn)入各地業(yè)務(wù)系統(tǒng)查數(shù)據(jù)，將成為我省長效監(jiān)管機(jī)制

　　每月交上萬元住房公積金當(dāng)“變相福利”、交二三十元“象征性”公積金的違規(guī)行為，在我省乃至全國都仍然存在。對此，上述負(fù)責(zé)人表示，我省已啟動住房公積金繳存“控高提低”專項整治，“逗硬”查處各地住房公積金繳存不公問題。

　　過去抽查中，公積金監(jiān)管情況靠各市州報送，可能出現(xiàn)數(shù)據(jù)失真。而此次抽查將進(jìn)入各市州住房公積金管理中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)，提取今年1至9月繳存數(shù)據(jù)，“違規(guī)繳存行為可‘一網(wǎng)打盡’”。全省整改、復(fù)查工作將在年底前完成。該負(fù)責(zé)人表示，這一措施將成為我省長效監(jiān)管機(jī)制。

　　按照相關(guān)政策，職工住房公積金繳存基數(shù)最高不超過當(dāng)?shù)芈毠て骄べY的三倍，繳存比例最高不超過12%，最低不低于5%。（四川日報 熊筱偉）

全國十三五規(guī)劃明確全民參保計劃，將在2020年前基本實現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場空間，無憂保堅定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會責(zé)任，努力做國家全民參保計劃的踐行者。