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杭州2月29日消息 “OK，股改終于通過了！”昨天下午3點40分，杭州百大集團的一位高管振臂一呼，做了個表示勝利的“V”字手勢，臉上充滿微笑。

　　接著她宣布了百大股改會議投票結果：同意股數(shù)214313160股，占參加表決的股東所持表決權的98.8%；反對股數(shù)2596475股；棄權股數(shù)10600股。其中流通股股東同意股數(shù)86233172股，占參加表決的流通股股東所持表決權的97.07%；反對股數(shù)2596475股；棄權股數(shù)10600股。

　　股改方案順利通過

　　“對不起，只允許流通股股東進入，請上樓休息。”昨天的百大股改會議仍在8樓的會議室召開，跟前幾次不同的是，這次謝絕了的采訪，現(xiàn)場還增加了4名保安人員。

　　“已經(jīng)來了20多個流通股股東了，比前幾次都多，實在沒地方坐?！币晃还ぷ魅藛T解釋道。

　　還在現(xiàn)場碰到了特意從上海趕來的金先生，他是一家投資公司的代表，昨天一早就來到了杭州，先后拜訪了百大、市國資委等部門，對百大股改后的發(fā)展很有信心。他說肯定會投贊成票，因為一直不股改對全體股東都不利。

　　在會議簽名單上，看到總共有37位股東代表到場，其中流通股股東到場21位。

　　下午1點，股東大會開始，首先審議《關于將杭州百貨大樓等百貨業(yè)資產(chǎn)委托給浙江銀泰百貨有限公司管理的議案》。結果同意股數(shù)115846432股，占出席會議有表決權股份總數(shù)的99.77%。

　　下午2點20分，銀泰百貨總裁周明海從會議室快步走出，臉上帶著微笑，謝絕了的采訪要求，徑直離開。此時，昨天的重頭戲百大股改方案投票還未開始。

　　在其后的百大股改投票中，包括銀泰百貨、杭州華悅實業(yè)等前十大流通股股東都投了贊成票，百大股改方案以公積金轉增和送現(xiàn)金為主，綜合對價水平相當于每10股流通股獲得2.81股，非流通股股東的送出率相當于每10股送出2.83股，股改方案順利過關。銀泰百貨總裁周明海表示，銀泰百貨和百大集團強強聯(lián)合后，將產(chǎn)生更好的經(jīng)濟效益，作為全國一流的百貨零售商，銀泰一定會好好經(jīng)營百大商場。

　　兩大股東實現(xiàn)雙贏

　　值得關注的是，本次的股東大會第一項議題是百大集團將杭州百貨大樓等百貨業(yè)資產(chǎn)20年的委托經(jīng)營管理大權移交浙江銀泰百貨。

　　西子聯(lián)合和銀泰百貨自2006年起，就百大集團的控股權展開激烈爭奪。兩者之間的持股差距一度只有0.39%，銀泰系動用“一票否決權”否決了S百大的前兩次股改方案，這次則投了贊成票，并減持部分流通股，意味著西子聯(lián)合繼續(xù)保持第一大股東地位，實現(xiàn)百大所有權控股；銀泰百貨獲得經(jīng)營權，進行日常經(jīng)營管理。

　　按照百大集團與浙江銀泰百貨有限公司簽署《委托管理協(xié)議》，委托范圍包括杭州百貨大樓、杭州百貨大樓家電商場、計算機分公司、杭州百貨大樓維修公司及廣告公司(不含該公司對外投資的企業(yè))，期限20年，從2008年3月1日至2028年2月。委托經(jīng)營期間，銀泰享有相對獨立的財務管理權、人事管理權、商品經(jīng)營權。前4個管理年度，銀泰委托經(jīng)營的利潤基數(shù)為8150萬元，后16個管理年度的委托經(jīng)營利潤基數(shù)為8965萬元，除此之外，銀泰百貨可根據(jù)委托管理協(xié)議獲得一定的管理報酬。

　　對于百大接下來的發(fā)展，有關人士表示會開發(fā)一些新項目，進行多元化經(jīng)營，例如大股東有澳門廣場、聯(lián)合廣場等大量商業(yè)資產(chǎn)，同時百大東樓、地鐵商業(yè)等新項目也在規(guī)劃中，“委托出去的看得見，未來的增量資產(chǎn)值得期待。”有市場人士認為，根據(jù)百大的股改方案，對銀泰和西子聯(lián)合是雙贏。

　　杭州百貨業(yè)醞釀新格局

　　從2006年介入百大股權爭奪，到昨天S百大股改過關，銀泰也實現(xiàn)了自己的最大利益。據(jù)悉，銀泰收購的S百大股權成本為8元/股左右，而現(xiàn)在二級市場價格為18.63元，賬面盈利數(shù)億元。而且獲得了百大百貨資產(chǎn)的20年經(jīng)營權，有利于提升自己在杭州百貨業(yè)的地位。

　　1998年，銀泰在武林廣場開出首家門店，隨后，銀泰一直通過各種機會，實現(xiàn)其連鎖百貨集團的夢想。除了寧波等地不斷開店之外，銀泰也絲毫沒有停歇其在杭州市場擴張的腳步。這兩年來，銀泰先后敲定了城西阮家橋店、位于太平洋商業(yè)中心的西湖店以及城東店；去年底，銀泰與杭州市上城區(qū)政府達成協(xié)議，以5.26億元收購了湖濱國際名品街50%股權；現(xiàn)在銀泰又通過資本市場成功托管百大。銀泰系在杭州百貨業(yè)的地位已經(jīng)非常穩(wěn)固。

　　在杭州百貨業(yè)界，四大商場鼎足而立的格局已經(jīng)維持了相當長的一段時間。杭州大廈、百大銀泰、解百四家商場定位于不同的消費群體，也擁有各自忠實的顧客群。不過，隨著商場的不斷發(fā)展，作為營業(yè)面積相對較小的兩家，單體面積不足一直是百大和銀泰這兩家商場發(fā)展擴張的瓶頸，銀泰托管百大之后，這一問題有可能找到新的解決方法。

　　可以肯定的是，百大被納入銀泰系之后，將給杭州百貨業(yè)的格局帶來更多新的變化。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著萬象城、嘉里中心、百盛等外來大鱷的陸續(xù)入駐，多個區(qū)域商業(yè)中心將逐漸成形，這對所有商場都將是一個全新的挑戰(zhàn)，未來幾年內(nèi)，杭州百貨業(yè)格局很有可能重新劃分。

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