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　　昨天起，金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率再次上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。這是央行今年以來第二次加息。這次加息將對市民生活產(chǎn)生哪些影響？加息后定期存款轉(zhuǎn)存是否劃算？是否應(yīng)該提前還房貸？“負(fù)利率”時(shí)代該如何理財(cái)？昨天對金融行業(yè)專家進(jìn)行了采訪。

　　存款加息引來轉(zhuǎn)存忙

　　大于轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)不宜轉(zhuǎn)存

　　昨天在濟(jì)南多家銀行網(wǎng)點(diǎn)看到，辦理儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)存業(yè)務(wù)的居民特別多，一早就排起了長隊(duì)。

　　加息對百姓來說，首先是存款利息增加了。經(jīng)過這次調(diào)整，一年期存款利率達(dá)到2.75%，10萬元存款可增加利息250元。

　　長期存款利率提高幅度更大，如三年期存款利率由3.85%提高到4.15%；五年期存款利率由4.2%提高到4.55%，增幅均高于一年期存款利率。

　　濟(jì)南農(nóng)行理財(cái)專家建議，對于已經(jīng)辦理定期存款儲(chǔ)戶，如果要借加息辦理定期轉(zhuǎn)存，則一定要算好轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)。如果定期存款存入的天數(shù)已大于轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)，就不適宜進(jìn)行轉(zhuǎn)存；如果小于轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn)，則可以選擇轉(zhuǎn)存獲得更劃算的收益。具體的計(jì)算公式如下：360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)=轉(zhuǎn)存時(shí)限。

　　房貸 還房貸月供增加

　　莫因還款逾期致信用受損

　　加息影響最大的還是貸款買房的“房奴”。

　　以貸款總額100萬元、期限20年、等額本息還款來計(jì)算，兩次加息后利率為6.40%。如果享受七折利率優(yōu)惠，那么加息后每月還款額比加息前增加170多元；如果按八五折優(yōu)惠利率計(jì)算，那么每月還款額比加息前增加210多元。

　　招商銀行濟(jì)南分行理財(cái)師王靜建議，房貸老客戶最好提前咨詢貸款銀行，在還款賬戶上多存點(diǎn)錢，以免逾期造成信用記錄受損。

　　理財(cái) 理財(cái)產(chǎn)品收益漲

　　多買理財(cái)產(chǎn)品是好選擇

　　在新的一年，總體物價(jià)還會(huì)上漲，通脹還會(huì)加劇，按照專家預(yù)測，2011年物價(jià)上漲會(huì)在4%左右，這已大大高于目前一年期儲(chǔ)蓄2.5%的利率水平。在高通脹下，調(diào)高利率的可能性很大。在利率上調(diào)預(yù)期中，百姓存長期儲(chǔ)蓄面臨收益減少的風(fēng)險(xiǎn)，因此，新一年儲(chǔ)蓄期宜短不宜長。

　　理財(cái)專業(yè)人士建議，鑒于經(jīng)濟(jì)形勢以及未來還有加息預(yù)期，建議市民用同樣的資金購買不同發(fā)行期的多款理財(cái)產(chǎn)品，爭取獲得更高收益。

　　股市 債券收益率上升

　　保險(xiǎn)類股票或迎來利好

　　分析人士認(rèn)為，加息緩解了保險(xiǎn)資金配置壓力，債券投資收益率上升，建議市民可關(guān)注保險(xiǎn)類板塊。對整個(gè)股市來說，可能在短期內(nèi)是不利影響，但從長遠(yuǎn)來看不會(huì)影響大盤的運(yùn)行趨勢。

　　有關(guān)人士分析認(rèn)為，加息對保險(xiǎn)業(yè)客戶影響不大，客戶是否購買保險(xiǎn)，銀行利率不是決定要素。

　　住房公積金貸款利率

　　上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)

　　據(jù)新華社北京12月26日電 26日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，從2010年12月26日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.50%調(diào)整為3.75%，五年期以上從4.05%調(diào)整為4.30%。( 周芳 王彬)

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