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　　在樓市的低迷期，各級(jí)政府不遺余力的救市舉措，正在給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來潛移默化的影響。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，7月多地樓市成交量比6月有小幅回升，市場(chǎng)隱現(xiàn)反彈跡象。

　　但更重要的影響在于，隨著市場(chǎng)交易出現(xiàn)反彈、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)企穩(wěn)、戶籍改革措施出臺(tái)等一系列利好因素的出現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心正在逐漸恢復(fù)。近期部分城市的房屋和土地供應(yīng)均出現(xiàn)增長(zhǎng)，正在為未來的市場(chǎng)升溫打下基礎(chǔ)。

　　專家認(rèn)為，雖然市場(chǎng)處于低迷狀態(tài)，但一系列微小的變化，都將給市場(chǎng)帶來“蝴蝶效應(yīng)”般的影響。短期的成交量回歸，恐怕并不意味著長(zhǎng)期“牛市”的到來，低增長(zhǎng)、價(jià)格平穩(wěn)等將成為未來市場(chǎng)的常態(tài)。

　　松綁力度超預(yù)期

　　在經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)4個(gè)月的嘗試后，地方政府松綁樓市的尺度驟然加大。四川省財(cái)政廳近日發(fā)布通知強(qiáng)調(diào)，從2014年7月1日至2014年12月31日期間，對(duì)首套普通住房購(gòu)房者，要求貸款利率不超過基準(zhǔn)利率。同時(shí)，按實(shí)際發(fā)放貸款金額的3%給予財(cái)政補(bǔ)助。

　　上述措施發(fā)布后，迅速引起軒然大波。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，成都這一救市政策，是目前為止動(dòng)作最大救市措施，既是第一次明確用財(cái)政補(bǔ)貼購(gòu)房者，也是第一次明確使用信貸政策救市。相比松綁限購(gòu)等舉措，其效果將更為明顯。

　　不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)上述舉措提出反對(duì)并指出，用納稅人的錢補(bǔ)貼購(gòu)房者，既不合法理又有違公平。贊成者則認(rèn)為，此舉與此前經(jīng)常采用的稅費(fèi)補(bǔ)貼相比，并無根本區(qū)別。

　　截至目前，主管部門尚未對(duì)該項(xiàng)措施做出公開表態(tài)。隨著越來越多的城市加入松綁限購(gòu)的大軍中，房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策正在出現(xiàn)明顯松動(dòng)。

　　中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至日前，已有30個(gè)城市在限購(gòu)方面有不同程度的松動(dòng)，占所有46個(gè)限購(gòu)城市的比例為65%。此外，還有不少城市實(shí)施戶籍政策松綁、公積金政策松綁、稅費(fèi)減免等政策。

　　該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，年內(nèi)還將有10個(gè)左右城市會(huì)出臺(tái)不同力度的松綁限購(gòu)政策。也就是說，除一線城市外，其余限購(gòu)城市都將肯定在年內(nèi)取消限購(gòu)政策。

　　多數(shù)受訪者向中國(guó)證券報(bào)表示，從政策層面看，力度將會(huì)越來越放松。此前幾個(gè)月，住建部部長(zhǎng)陳政高赴中西部多個(gè)省份調(diào)研并座談，并在座談中向部分省份明確了“刺激需求”的政策方向。分析指出，未來信貸政策仍有松綁的空間，并可能進(jìn)一步刺激需求。（下轉(zhuǎn)A02版）

全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。