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10月29日，烏市住房保障管理辦公室相關(guān)負責人介紹說，為進一步擴大中低收入家庭的住房保障范圍，在前期摸底本市無房或人均住房建筑面積在13平方米以下（含13平方米）、家庭成員人均月收入1600元以下（含1600元）的住房困難家庭情況的基礎(chǔ)上，目前烏魯木齊市相關(guān)部門正在開展建設公共租賃住房的調(diào)研，以實現(xiàn)明年試點推出公共租賃住房的計劃。

該負責人還介紹，公共租賃住房是政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，同廉租房性質(zhì)類似。屆時試點推出后，將針對不同收入群體的實際生活水平制定不同的租金標準，

住房與城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任秦虹對表示，近日，住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合財政部、發(fā)展改革委、人民銀行、審計署和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的通知》，在要求項目貸款嚴禁挪作他用的同時還規(guī)定試點項目建設必須嚴格遵守法律法規(guī)和工程建設強制性標準，保證工程質(zhì)量安全。在秦虹看來，加快解決中等偏下收入群體住房困難，公共租賃住房建設將是下一階段工作的重點。而建設公共租賃住房的政策已經(jīng)開始快速推進，意味著實質(zhì)性建設將會很快鋪開。

根據(jù)《通知》,公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主,也可以相對集中建設。成套建設的公共租賃住房單套建筑面積應嚴格控制在60平方米以下。利用項目貸款建設的保障性住房必須嚴格控制供應對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買或租賃。

據(jù)自治區(qū)住房和建設廳相關(guān)人士透露，為健全城鎮(zhèn)住房保障體系，多渠道解決居民階段性住房困難問題，建設公共租賃住房已經(jīng)納入自治區(qū)保障房規(guī)劃當中。依據(jù)滿足基本居住需求的原則，這些公共租賃住房既可以是成套的，也可以是集體宿舍。作為政策性租賃住房，我區(qū)可以把符合條件的新就業(yè)職工、在城市有穩(wěn)定職業(yè)并居住一定年限的外來務工人員納入公共租賃住房供應范圍。（關(guān)鴻江）

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