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　　鄭州試行住房公積金組合貸款第9天,產(chǎn)生第一單,市民翟小姐成為首個吃螃蟹者,48萬元貸款通過組合貸的方式,每月還款省下600多元。

　　翟小姐首吃螃蟹,一次性辦成

　　根據(jù)鄭州住房公積金管理中心出臺的試行辦法,從6月15日起,市區(qū)內(nèi)符合條件的市民通過貸款購買首套房時,可以實行公積金貸款和銀行按揭貸款的組合貸款方式。由于公積金貸款利率低,在目前房價高企、銀行貸款利率上浮的背景下,這一方式深受購房者期待。

　　不過,在新辦法推出一周后,一直沒見受理情況。對此,鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹,該辦法雖然開始試行,但是涉及擔保公司、抵押辦、銀行等多個方面,需要系統(tǒng)調(diào)試實驗,市民在申請時走程序也需要時間,所以不可能推出后馬上前來辦理者云集。

　　昨日,在各方的期待中,鄭州住房公積金組合貸第一單誕生了。市民翟小姐昨日告訴,在鄭州市推出該貸款辦法后,她就留意了,然后看中了泰宏建業(yè)國際城的一套115平方米的房子,在5月份就訂了房,合同簽訂后,等待組合貸開始實行就準備材料?！伴_發(fā)商、銀行、擔保公司、抵押辦、公積金中心,都比較配合,沒想到到公積金中心一次性就辦成了?！钡孕〗阏f,她覺得很幸運,本來以為可能得跑好幾趟的,沒想到這么快。

　　48萬元貸款

　　每月少還600多元

　　翟小姐介紹,她目前還沒結(jié)婚,48萬元貸款,單身最高可以貸35萬元,直接用了上限,然后13萬元使用的是銀行按揭貸款。

　　“用的是建行的按揭貸款,首付上浮15%,公積金貸款沒有上浮,貸款期限23年,按照等額本息還款法,算下來每月需要還款約3030元?！钡孕〗阏f。鄭州晚報測算后發(fā)現(xiàn),如果全部實行銀行按揭貸款的話,每月需要還款約3664元,也就是說,通過實行組合貸的方式,每月可少還貸款約634元。

　　銀行實行綠色通道

　　專項資金支持組合貸

　　鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示,通過與中國銀行、建設銀行兩家單位進行協(xié)商,兩家銀行表示今年內(nèi)均提供專項資金規(guī)模重點支持組合貸款業(yè)務,后期根據(jù)業(yè)務需求情況還將適時增加專項資金額度。

　　此外,兩家合作銀行表示,對住房公積金組合貸款業(yè)務將開辟綠色審批通道,實行專人負責,快速審批。對符合住房公積金組合貸款條件的借款人,在貸款申請資料齊備的情況下,承諾1個月左右完成貸款投放。還將繼續(xù)增加參與組合貸款業(yè)務的樓盤項目準入數(shù)量,以擴大組合貸款覆蓋樓盤的范圍。 ( 胡審兵/文 馬健/圖)

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