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　　蘭州9月20日消息 ９月１７日，蘭州市長袁占亭主持召開市政府常務（擴大）會議，傳達省委副書記、代省長劉偉平在蘭州調(diào)研重要講話精神，聽?。玻埃埃纺辍玻埃保澳耆辛庾》拷ㄔO項目進展情況匯報，專題研究加快全市保障性住房特別是廉租住房建設，確保完成今年省上下達給我市的保障性住房建設任務。

　?。玻埃埃纺辍玻埃保澳?，我市計劃建設廉租住房項目３４個，１７３１３套，８６萬平方米，計劃總投資１９．６億元。截至目前，已竣工項目１５個１８６３套，正在進行主體建設項目１２個６５４８套，未開工項目７個８９０２套。按照國家要求，大部分項目未完成計劃進度，其中２００８年未完成計劃進度的項目２個，２００９年５個項目均未完成，２０１０年５個項目至今未開工，進展很不理想。主要原因是建設資金、建設用地不足，建設手續(xù)辦理時間長，拆遷難度大。

　　“住房問題是民生的第一件大事。只有安居，才能樂業(yè)。”袁占亭就貫徹落實劉偉平在蘭州調(diào)研保障性住房建設時提出的要求，加快我市保障性住房特別是廉租住房建設，完成好今年的目標任務作出要求。他指出，要嚴格實行縣區(qū)政府一把手負責制，縣區(qū)長對本縣區(qū)承擔的廉租住房建設任務，要親自部署、親自過問、親自檢查，特別是對工程建設中存在的手續(xù)辦理、征地拆遷、資金籌措等問題，要下工夫去研究解決。到年底，要確保今年我市４３１６套、２１．６萬平方米的廉租住房全部開工建設，哪個承建單位完不成任務，首先要追究單位主要領導的責任。

　　關于廉租住房建設資金籌措問題，袁占亭指出：要積極爭取省上廉租住房補貼資金；要對土地出讓收益進行梳理核算，嚴格按照不低于１０％的要求安排配套資金，對于住房公積金增值收益在提留貸款風險準備金和管理費用后的余額全部用于廉租住房建設；要加快廉租住房共有產(chǎn)權出售工作，積極采用鼓勵廉租住戶購買共有產(chǎn)權的各種辦法回籠廉租住房建設資金；要深入研究金融機構支持廉租住房建設的政策，引導商業(yè)銀行信貸資金用于廉租住房建設；市上和縣區(qū)財政在年初預算的基礎上，要再籌措部分資金用于廉租住房建設。

　　“目前來看，全市保障性住房建設總體進度比較滯后，同時還存在各縣區(qū)工作不平衡的問題?！痹纪ひ?，已開工項目要保質(zhì)保量，快速推進；未開工項目要采取措施，創(chuàng)造條件，確保９月底全部開工建設；所有項目都要按照省上的部署和市上年初確定的目標，靠實責任，全力推進，年底必須達到計劃進度要求。具體工作中，對于手續(xù)辦理慢問題，要進一步簡化審批手續(xù)，優(yōu)化辦理流程，變串聯(lián)為并聯(lián)，為項目實施提供最快捷、最優(yōu)質(zhì)的服務，絕不能因辦事效率低下而影響保障性住房建設進度。

　　袁占亭強調(diào)，市上有關部門和各縣區(qū)要創(chuàng)新思路和運作機制，積極探索符合蘭州實際的保障性住房建設模式。一是在新建商品房開發(fā)項目中按不低于總建筑面積５％的比例配建保障性住房。配建的保障性住房由開發(fā)商建成后無償交付市住房保障部門，產(chǎn)權屬國有直管公房。二是在經(jīng)濟適用房建設項目中配建廉租住房，建成后由政府回購，回購價格為物價、審計、財政、房產(chǎn)等部門核定的建設成本價，產(chǎn)權屬國有直管公房。三是在棚戶區(qū)改造項目中配套建設保障性住房。優(yōu)先解決破產(chǎn)企業(yè)困難職工的住房問題，確保今年市國資物業(yè)公司在棚戶區(qū)改造項目中配套建設的４０１２套廉租住房建設任務。四是對廉租住房適當提高容積率，有效增加保障性住房的供應量。五是探索用住房公積金增值收益購買二手房作為廉租住房房源。對住房公積金增值收益部分可以由政府采購二手房，今年先行探索。

　　“流程再造、效能建設不能總是寫在紙上，掛在嘴上，而是要體現(xiàn)在一個個實實在在的項目上”袁占亭要求，規(guī)劃、國土、建設、住房、財政、人防、消防等部門要大力支持，全方位搞好服務，積極主動地配合保障性住房建設。特別是對廉租住房項目要特事特辦，開辟“綠色通道”。他強調(diào)，要把保障性住房建設作為全市“百日會戰(zhàn)抓落實、百日攻堅抓項目”的重要內(nèi)容，進行重點督促檢查。尤其是對進展緩慢、未達到進度要求的項目，要參照我市集中解決房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題的做法和經(jīng)驗，制定項目建設進度倒排時間表，逐個解決問題抓落實。同時，還要主動向社會對所有在建項目進行公示，接受老百姓的監(jiān)督，確保如期保質(zhì)保量完成目標任務。 司成宏

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