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北京10月21日消息 10月19日中國央行確定加息，這次加息的幅度是：將一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.5%；一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%。

央行加息后，消費者如何應付房貸，成為大家熱議的話題。

一位置業(yè)公司的經(jīng)理周峰說，加息的消息一出來，他就連續(xù)接了好幾個客戶的電話?？蛻魝兌挤浅ｊP切加息對房貸的影響，尤其關注加息是否會持續(xù)下去，進入利率上漲通道。

針對加息對房貸會造成多大影響，周峰算了一筆賬，以15年期的100萬元商業(yè)貸款為例，在銀行8折貸款優(yōu)惠的情況下，加息前后對比，購房者每月需要多付出的房貸成本在百元以內(nèi)，還是可以接受的。

有關專家指出，此次加息更多是要傳遞中央堅決抑制通脹、穩(wěn)定房地產(chǎn)的信號，由于上調(diào)幅度并不大，短期內(nèi)對居民住房貸款的還款不會帶來太大壓力。

不過，周峰認為，受加息效應影響最大的是那些長期型、也就是房貸時間超過15年的購房者，因為時間越長，利息壓力越大。數(shù)據(jù)顯示，這部分購房者的比重占到全部購房客戶的四成。

為此，相關理財人士給投資者提出了兩條理財建議：一是巧妙搭配公積金貸款與商業(yè)貸款的組合。理財專家提醒購房者，要學會善用公積金貸款。因為上調(diào)后的公積金貸款利率仍舊大大低于打了8折的商業(yè)貸款利率。

二是在有條件的情況下，不妨考慮縮短還款期限。業(yè)內(nèi)人士分析，在當前各地出臺“限購令”的情況下，考慮到可能進入加息通道，購房者可根據(jù)自身資金實力和投資計劃適當調(diào)整還款計劃，縮減利息開支。

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