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重慶４月２日專電（程正軍）當前，消費者在購房時首先考慮的是如何最大限度用好自己的住房公積金。對此，重慶農(nóng)村商業(yè)銀行理財師提醒，消費者在使用住房公積金購房時要注意以下幾點。

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當?shù)?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為２０萬元，而他的公積金存儲余額有３０萬元，他只能提取２０萬元的公積金，剩余的１０萬元公積金不能提取。

其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

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