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關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房有關(guān)事宜的緊急通知 京建開〔2007〕1228號

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各區(qū)縣建委（房管局）、開發(fā)區(qū)建設局（國土房管局），各有關(guān)單位：　　近期，少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預售或現(xiàn)售商品房時拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房，損害了住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的權(quán)益，干擾了住房公積金制度的順利實施。為維護住房公積金繳存人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，促進住房公積金制度的順利實施，根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通知如下：　　一、在本市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在預售或現(xiàn)售商品房時允許購房人貸款支付房價款的，不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款?！　《?、符合住房公積金貸款資格的購房人辦理住房公積金貸款，按照國務院、建設部及北京住房公積金管理中心等有關(guān)部門頒布的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加附帶條件?！　∪⒈本?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1240383/">住房公積金管理中心及其貸款管理部門、貸款經(jīng)辦機構(gòu)要進一步增強服務意識，提高效率，方便住房公積金繳存人辦理住房公積金貸款?！　∷摹⒎康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)應配合住房公積金貸款經(jīng)辦機構(gòu)提供購房人貸款過程中應由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料?！　∥濉⑹泻蛥^(qū)縣建設房屋行政主管部門將加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限制購房人選擇住房公積金貸款的監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。對經(jīng)查實確有上述行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建設房屋行政主管部門將下達責令改正的行政處理決定，情節(jié)嚴重的依法暫停其項目的預售許可、網(wǎng)上簽約，暫停該公司的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)或升級和新項目立項核準，并在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示?！　×?、本通知自發(fā)布之日起實施，此前已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　”本┦薪ㄔO委員會　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京市人民政府住房制度改革辦公室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京住房公積金管理中心　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇七年十一月二十七日

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