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北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知

各分中心、住房公積金貸款中心、各管理部：　　根據(jù)2007年7月20日建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金存貸款利率的通知》（建金管〔2007〕177號）的規(guī)定，自2007年7月21日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率，現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：　　一、住房公積金存款利率調(diào)整如下表：　　 單位：年利率%

項目

調(diào)整前利率

調(diào)整后利率

當年繳存

0.72

0.81

上年結(jié)轉(zhuǎn)

2.07

2.34

　　二、住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下表：

　　 單位：年利率%

調(diào)整前

調(diào)整后

委托貸款期限

利率（%）

委托貸款期限

利率（%）

1-5年（含5年）

5-30年（含30年）

4.41

4.86

1-5年（含5年）

5-30年（含30年）

4.50

4.95

　?。ㄒ唬└鶕?jù)《中國人民銀行關(guān)于頒布個人住房貸款管理辦法的通知》（銀發(fā)〔1998〕190號）文件有關(guān)規(guī)定，2007年7月21日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內(nèi)的住房公積金貸款，2007年7月21日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的住房公積金貸款，2007年7月21日后仍執(zhí)行原利率，自2008年1月1日（含）開始，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。

　?。ǘ?007年7月21日（含）后發(fā)放的住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個人住房擔保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問題的通知》（京房公積金中心個貸字〔2004〕95號）規(guī)定，借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款，月最低還款額不變；對于采用等額均還和等額本金還款方式的住房公積金貸款，按照還款公式確定新的月還款額。

　?。ㄈτ谝呀?jīng)簽訂借款合同，且放款日為2007年7月21日（含）后的住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放住房公積金貸款。

　　各單位在接到本通知后，認真做好相關(guān)政策的落實工作，遇有問題，及時報告市中心。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　二○○七年七月二十日

　　附件1：北京住房公積金管理中心住房公積金貸款等額本金首月還款額參考表　　附件2：北京住房公積金管理中心住房公積金貸款等額均按月還款額參考表

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