無(wú)憂保早報(bào)：無(wú)憂保不僅是優(yōu)質(zhì)社保繳納平臺(tái)，還要做個(gè)體社保利益的捍衛(wèi)者，根植用戶，服務(wù)用戶，關(guān)注國(guó)家政策，解讀地方信息，實(shí)時(shí)跟進(jìn)，解決個(gè)體社保繳納和享受社會(huì)保障遇到的各個(gè)疑難問(wèn)題。

以前

多次往返沈陽(yáng)、北京兩地公積金中心和工作單位等部門，不跑上十天半個(gè)月根本辦不下來(lái)

現(xiàn)在

只需到沈陽(yáng)公積金中心一地一部門申請(qǐng)就能辦理異地轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)

核心提示

公積金貸款、提取和轉(zhuǎn)移等相關(guān)問(wèn)題一直備受市民關(guān)注。

4月11日，本報(bào)與市政務(wù)公開(kāi)辦聯(lián)合舉辦的民生連線欄目邀請(qǐng)沈陽(yáng)住房公積金管理中心相關(guān)人員圍繞公積金異地轉(zhuǎn)移、提取及貸款有關(guān)問(wèn)題做以介紹。

異地轉(zhuǎn)移由異地跑多次變成一地跑一次

在“三引三回”人才引進(jìn)戰(zhàn)略支持下，北京的張先生受大學(xué)同學(xué)的邀請(qǐng)來(lái)沈工作，現(xiàn)就業(yè)于渾南高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)一家私企。人轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了，住房公積金賬戶還留在北京。張先生想要把北京的住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)，不知怎么辦才好。沈陽(yáng)住房公積金管理中心為方便就業(yè)人員辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，接入了全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，職工無(wú)需往返轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出兩地，在轉(zhuǎn)入地中心一地即可辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

在未建立全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)之前，辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，張先生需要多次往返沈陽(yáng)、北京兩地公積金中心和工作單位等部門開(kāi)具住房公積金異地轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出及資金入賬業(yè)務(wù)，耗時(shí)耗力，不跑上十天半個(gè)月根本辦不下來(lái)。

沈陽(yáng)公積金中心接入全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)后，張先生只需到沈陽(yáng)公積金中心一地一部門申請(qǐng)就能辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)了。張先生所在單位為張先生準(zhǔn)備好《單位住房公積金補(bǔ)繳申請(qǐng)審批表》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》和《住房公積金繳交書》，張先生持身份證原件及復(fù)印件到前臺(tái)填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》，就可辦理了。

沈陽(yáng)公積金中心根據(jù)張先生申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)審核職工轉(zhuǎn)入信息。柜臺(tái)工作人員登錄異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”)，根據(jù)職工信息錄入生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》，通過(guò)平臺(tái)傳遞到北京中心。北京中心接到沈陽(yáng)中心《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，為張先生辦理住房公積金賬戶結(jié)算，記錄張先生在北京中心住房公積金繳存使用情況，向中心傳遞《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》，同時(shí)將張先生全部住房公積金賬戶資金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入至中心存款賬戶。沈陽(yáng)公積金中心收到張先生北京轉(zhuǎn)出的住房公積金后，與張先生本人電話核實(shí)轉(zhuǎn)賬金額，確認(rèn)轉(zhuǎn)出金額無(wú)誤，再登錄中心核心交易系統(tǒng)，完成張先生住房公積金的繳存登記入賬。若張先生對(duì)住房公積金轉(zhuǎn)出金額有異議，沈陽(yáng)中心將與北京中心進(jìn)行溝通。張先生只需要到一地一部門申請(qǐng)就可以順利辦理公積金異地轉(zhuǎn)移。

保障“新市民”的購(gòu)房需求

商品房貸款要件由11個(gè)縮減至7個(gè)

二手房貸款要件由11個(gè)縮減至7個(gè)

商品房貸款縮短至10個(gè)工作日

存量房貸款縮短至15個(gè)工作日

為保障沈陽(yáng)市民，特別是新市民、畢業(yè)生等剛需群體公積金貸款需求，沈陽(yáng)公積金中心簡(jiǎn)化貸款要件，取消商品房貸款的銷（預(yù)）售許可證等4個(gè)要件，商品房貸款要件由11個(gè)縮減至7個(gè)；取消存量房貸款的買賣合同等3個(gè)要件，二手房貸款要件由11個(gè)縮減至7個(gè)；取消貸款縮期等8項(xiàng)貸后業(yè)務(wù)中的借款合同、借據(jù)要件。中心建立“容缺辦理”制度，職工辦理有關(guān)事項(xiàng)，基本符合政策規(guī)定條件、主要申報(bào)材料齊全，次要條件或手續(xù)有欠缺的，中心相關(guān)職能部門對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)予以受理。

進(jìn)行流程優(yōu)化，變“多次跑”為“跑一次”。對(duì)住房公積金政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行全面認(rèn)真梳理，在充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上成立個(gè)貸審批中心，科學(xué)優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，推出住房公積金“最多跑一次”政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)，在中心門戶網(wǎng)站對(duì)外公示，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督，確保便民工作舉措落到實(shí)處。貸款投放周期縮短。中心與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心房屋抵押系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)行網(wǎng)上抵押登記，節(jié)省抵押辦理時(shí)間。目前，沈陽(yáng)市住房公積金貸款平均投放時(shí)限大幅壓縮，其中：商品房貸款縮短至10個(gè)工作日，存量房貸款縮短至15個(gè)工作日。

不允許使用公積金貸款的開(kāi)發(fā)企業(yè)

將被嚴(yán)懲

個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為快速回籠資金或制造火爆的銷售效果，限制居民使用公積金貸款，這種行為是嚴(yán)令禁止的?！蛾P(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（建金[2017]246號(hào)）指出：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，必須提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)要責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。（ 杜夢(mèng)雅 文并攝 張寧 制表）

無(wú)憂保注冊(cè)用戶數(shù)突破100萬(wàn)，成為個(gè)體社保在線繳納領(lǐng)域體量最大、功能最全、覆蓋最廣的平臺(tái)，全面開(kāi)啟中國(guó)個(gè)體社保自由繳時(shí)代，同時(shí)也奠定了無(wú)憂保中國(guó)個(gè)體在線社保第一品牌的行業(yè)地位。 小編有話說(shuō)：謝謝這么優(yōu)秀的你來(lái)看文章，有什么想對(duì)小編說(shuō)的盡管來(lái)吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問(wèn)，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515