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?？?1月2日電（ 王存福）海南省住房公積金管理局2日公布，海南省從11月1日起暫停個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

據(jù)悉，為進(jìn)一步保障職工基本住房需求，配合海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策，根據(jù)海南省住房公積金管理局相關(guān)會(huì)議研究決定，暫停執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)＜海南省個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法＞的通知》，停止受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。據(jù)海南省公積金管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次政策調(diào)整預(yù)計(jì)對(duì)市場(chǎng)影響不會(huì)太大，因?yàn)椤吧剔D(zhuǎn)公”在整個(gè)住房貸款中占比較小，并且原先“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)成功率較低，政策本身對(duì)購(gòu)房者益處并不明顯。

此外，海南省近期發(fā)布的調(diào)控政策中規(guī)定，商品房必須封頂之后才能銷(xiāo)售，而此前此項(xiàng)政策只針對(duì)公積金貸款，很多購(gòu)房者會(huì)先考慮申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后等條件成熟再轉(zhuǎn)為公積金貸款，近期的調(diào)控政策發(fā)布之后，封頂對(duì)商業(yè)貸款和公積金貸款“一視同仁”，這也使得“商轉(zhuǎn)公”失去了一定的生存空間。

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