無憂保住房公積金早報(bào)：6月15日起，資陽住房公積金提取使用新政實(shí)施。近日，資陽市住房公積金管理中心對新政進(jìn)行了解讀。

　　（一）關(guān)于房租提取

　　為方便租賃自住住房的繳存人提取住房公積金支付房租，減輕繳存人經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提取次數(shù)由每年2次增加到4次。

　　（二）關(guān)于購房提取使用公積金

　　1、重點(diǎn)支持繳存人使用住房公積金在繳存所在地或戶籍所在地購買首套普通住房和第二套改善性住房。繳存人申請提取住房公積金或申請住房公積金貸款，所購住房必須在繳存所在地或戶籍所在地。在繳存所在地或戶籍所在地之外購房不能申請提取住房公積金和申請住房公積金貸款。

　　2、繳存人與非配偶或非直系親屬共同購房，不能提取住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。

　　3、為確保購房行為真實(shí)性，防止騙提騙貸，在本市繳存住房公積金、戶籍在省外的繳存人，回戶籍所在地購房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和納稅發(fā)票后才能申請一次性購房提取或申請住房公積金貸款。

　　4、有住房貸款余額（包括住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款）且提取住房公積金償還住房貸款本息的職工，再購房不能以該套住房申請?zhí)崛」e金。

　　5、繳存人申請?zhí)崛∽》抗e金或申請住房公積金貸款，只能是繳存人單獨(dú)發(fā)生或與配偶共同發(fā)生購房等住房消費(fèi)行為，繳存人不能以直系親屬的住房消費(fèi)行為申請住房公積金提取和貸款。

　?。ㄈ╆P(guān)于償還住房貸款本息提取住房公積金

　　1、為方便職工辦理償還住房公積金本息提取，新增住房公積金貸款原則上實(shí)行委托按年提取。

　　2、按期償還住房貸款本息或提前部分償還住房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金，個(gè)人賬戶應(yīng)至少保留最近六個(gè)月的繳存余額。

　　3、住房公積金貸款未結(jié)清，借款人及配偶工作調(diào)動(dòng)、解除或終止勞動(dòng)關(guān)系或離休退休等，須先辦理個(gè)人賬戶封存，不得辦理銷戶提取或異地轉(zhuǎn)移，封存期間，因償還貸款本息提取住房公積金，個(gè)人賬戶應(yīng)保留不低于最近六個(gè)月的繳存余額。

　　4、繳存人為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保，借款人未結(jié)清住房公積金貸款本息，擔(dān)保人不得提取本人及配偶的住房公積金。

　　（四）關(guān)于防止提取住房公積金炒房投機(jī)

　　1、繳存人在一個(gè)自然年度內(nèi)，不能以多種住房消費(fèi)行為、多次申請?zhí)崛∽》抗e金。繳存人有多種住房消費(fèi)行為，優(yōu)先辦理房租提取、住房公積金還貸提取。

　　2、嚴(yán)格審核同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房等住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性，防止騙提騙取。

　　（五）關(guān)于住房公積金銷戶提取

　　1、繳存人離休退休，單位和個(gè)人已經(jīng)足額繳存至職工離休退休當(dāng)月，本人和配偶住房公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，可辦理銷戶提取。

　　2、單位與職工解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)先辦理職工個(gè)人賬戶封存。職工在個(gè)人賬戶封存期間再就業(yè)新開設(shè)住房公積金個(gè)人賬戶并穩(wěn)定繳存的，辦理本地或異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未繼續(xù)繳存的，封存滿半年方可銷戶提取。

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