無憂保住房公積金早報：為進一步貫徹國務院及省市人民政府關于“放管服”工作要求，不斷提升住房公積金管理和服務水平，防范及降低騙取、套取住房公積金風險，加強與政府相關部門互聯(lián)互通，推動“互聯(lián)網+”服務，根據(jù)麗江實際，提出優(yōu)化辦事流程，簡化提取手續(xù)，精簡提取材料，進一步提高公積金管理效能和業(yè)務審核準確性的工作措施，經市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將相關事項通知如下：

　　一、職工住房公積金提取范圍

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　?。ǘ﹥斶€購房貸款本息的；

　?。ㄈ┰邴惤行姓^(qū)域內租房的；

　?。ㄋ模┡c單位解除勞動合同關系的；

　?。ㄎ澹╇x休、退休的；

　　（六）職工死亡或被宣告死亡的；

　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥?；

　?。ò耍┲Ц段飿I(yè)費的；

　?。ň牛﹪蚁嚓P法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　二、提取住房公積金所需材料

　　（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的

　　1.購買自住住房的

　　申請人及其配偶所購房屋類型為商品住房的，具體指新建商品住房、存量商品住房（二手房）。

　?。?）辦理新建商品住房提取的繳存職工需提供：本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、購房合同（含《商品房買賣合同登記備案表》）、房屋產權權屬證書、首付款發(fā)票或收據(jù)、配偶有效身份證和結婚證。

　?。?）辦理存量商品住房（二手房）提取的繳存職工需提供：本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、二手房買賣合同、房屋產權權屬證書、契稅發(fā)票、配偶有效身份證和結婚證。

　　累計提取金額不超過房價總額（二手房房價總額以契稅發(fā)票為準）。

　　提取24個月后可再次申請提取住房公積金。

　　2.在麗江市行政區(qū)域內建造、翻建、大修自住住房的

　?。?）住房屬于城鎮(zhèn)的，需提供本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、配偶有效身份證和結婚證、規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》、房屋產權權屬證書；建造住房的還需提供《建設用地規(guī)劃許可證》。

　　（2）住房屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，需提供本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、配偶有效身份證和結婚證、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門的批準建造、翻建、大修住房證明或規(guī)劃部門開具的《鄉(xiāng)（村）鎮(zhèn)建設許可證》，同時提供房屋產權權屬證書、《集體土地使用證》或《宅基地使用證》。

　　累計提取金額不超過投資總額。

　　提取24個月后可再次申請提取住房公積金。

　　辦理上述購房類提取業(yè)務，必須遵循以下原則：

　　一是購房、建造、翻建、大修類型中涉及房屋使用公積金貸款的提取，累計現(xiàn)金提取金額不超過房價總額（投資總額）減去公積金貸款金額。若在辦理該類提取業(yè)務時存在貸款逾期記錄的則不予辦理。

　　二是不符合規(guī)劃建設規(guī)定的房屋和購買非自住住房（如商鋪用房、寫字樓、車位、車庫等）以及房屋裝修，不得申請提取住房公積金。

　　三是屬于職工婚前財產的，在婚后夫妻雙方可攜本人有效身份證、結婚證申請關聯(lián)，關聯(lián)后可按上述流程辦理提取。

　　四是屬于職工婚后財產的，雙方離婚，非房屋產權擁有人可攜本人有效身份證、離婚證、離婚協(xié)議申請取消關聯(lián)。

　　五是繳存職工購買、建造、翻建、大修有多套住房的，由繳存職工確定其中一套住房進行提取，辦有公積金貸款的優(yōu)先。

　　（二）償還自住住房貸款本息的

　　1.償還住房公積金貸款本息的

　　需提供：本人有效身份證、共同借款人有效身份證、結婚證。

　　2.償還商業(yè)銀行購房貸款本息的

　　需提供：本人有效身份證、共同借款人有效身份證、結婚證、銀行儲蓄卡、商業(yè)銀行《個人購房借款合同》、由商業(yè)銀行出具當月貸款余額表并加蓋業(yè)務專用確認章；

　　累計提取金額不超過貸款余額。

　　提取24個月后可再次申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　（三）在麗江市行政區(qū)域內租房的

　　申請人及其配偶在租房當?shù)責o自住住房的，可按年申請?zhí)崛。晏崛〗痤~不得超過年租金，年提取總額每戶最高2萬元。

　　需提供：本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、本人及其配偶租房當?shù)胤慨a登記部門的無房證明（當年有效），租房協(xié)議或租房合同、配偶有效身份證和結婚證。

　　（四）與單位解除勞動合同關系的

　　繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

　　需提供：本人有效身份證、婚姻關系證明、本人銀行儲蓄卡、解除勞動合同證明書。

　　（五）離休、退休的

　　繳存職工達到國家法定退休年齡或已正式領取退休證或已領取基本養(yǎng)老金的或已經提前退休且封存，不再涉及后續(xù)繳交的，可辦理住房公積金銷戶提取。

　　需提供：本人有效身份證、婚姻關系證明、本人銀行儲蓄卡及退休證明。

　　（六）繳存職工死亡或被宣告死亡的

　　死亡職工法定繼承人或受贈人可辦理銷戶提取手續(xù)。

　　1.職工生前有遺囑的，繼承人需提供以下材料：

　　財產繼承人的有效身份證、繼承人銀行儲蓄卡、遺囑公證書。

　　2.職工生前無遺囑的，繼承人需提供以下材料：

　　法定繼承人的有效身份證、繼承人銀行儲蓄卡。

　　（七）出境定居的

　　屬于出境定居的，繳存職工可辦理銷戶提取。

　　需提供：本人有效身份證、本人銀行儲蓄卡、出境定居的遷移證明、護照。

　　辦理上述（四）、（五）、（六）、（七）項銷戶類提取業(yè)務，必須遵循以下原則：

　　1.繳存職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經結清的方可辦理住房公積金銷戶提取。

　　2.繳存職工個人公積金賬戶為封存狀態(tài)的，待具備啟封條件后方可辦理住房公積金銷戶提取。

　　（八）支付物業(yè)費的

　　可按年申請?zhí)崛?，年提取總額每戶最高3000元。需提供夫妻雙方身份證、結婚證、銀行儲蓄卡、房屋產權權屬證書、物業(yè)費收據(jù)。

　　（九）國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他情形

　　按照法律法規(guī)規(guī)定的其他情形提供相應資料。

　　三、委托代辦事項

　　職工申請?zhí)崛∽》抗e金，需由職工本人提供有效身份證件及有關資料，職工本人不能親自辦理的，可委托他人辦理，須提供有效證明，提取住房公積金必須轉移到職工本人銀行儲蓄卡內。

　　四、其他備注條款

　　（一）職工本人有效身份證件，指在有效期內可通過公安機關核查系統(tǒng)進行核查的唯一使用有效證件。臨時身份證、戶口簿、戶籍證明等不能作為有效身份證件使用。

　?。ǘ┺k理提取住房公積金的資料，除不動產權證書（原件已抵押在銀行的）之外，所有材料必須為原件。

　?。ㄈ┺k理提取住房公積金的資料不得隨意涂改，請繳存職工確保提供資料完整，涉及信息準確。

　　五、對違規(guī)違法行為的處理

　?。ㄒ唬σ蕴摷儋Y料套取、騙取住房公積金的處理

　　對提供虛假申請資料的，工作人員應立即終止業(yè)務辦理，書面通報繳存單位；對違規(guī)提取本人住房公積金的個人，追繳違規(guī)提取金額，按照相關規(guī)定計入個人不良信息庫和有關征信系統(tǒng)，自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起五年內不再受理其提取公積金和公積金貸款申請。對涉嫌構成犯罪的，移送司法機關處理。

　?。ǘ`法騙取他人住房公積金的處理

　　對違法騙取他人住房公積金的單位、個人，按照相關規(guī)定計入單位、個人不良信息庫和有關征信系統(tǒng)，移送司法機關處理。

　　（三）對違規(guī)違法工作人員的處理

　　發(fā)現(xiàn)市公積金中心工作人員違反本通知規(guī)定的，視情節(jié)嚴重程度，給予相應黨紀政紀處理。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

　　六、本《通知》由麗江市住房公積金管理中心負責解釋。

　　七、本《通知》自2018年7月1日起執(zhí)行。之前已受理的業(yè)務，按市公積金中心原提取政策執(zhí)行。

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